> Te koop > AARSCHOT > Huis > Commerciële ruimte met appartement (2 slpk) op Bonenwijk
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Nieuw

Commerciële ruimte met appartement (2 slpk) op Bonenwijk

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 172 m² bewoonbaar
  • 65 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving


Op zoek naar een winkel- of kantoorruimte met woonst in het centrum van Aarschot? Dit historisch gebouw met mooie trapgevel (opgericht in het interbellum) heeft het allemaal, gecombineerd met een hoog zichtbaarheidsgehalte en een zee aan parkeerruimte voor de deur! Winkelruimte op het gelijkvloers, met goederenlift naar de kelder (onder het volledige gebouw). Op de verdiepingen bevindt zich de woonst, bestaande uit:
*op de 1e verdieping: hal, leefruimte met open keuken en fraai marktzicht, badkamer (met ligbad), berging,
*op de 2e verdieping: slaapkamer van ong. 16 m² en zolderkamer van ong. 20 m².
Onmiddelijk beschikbaar.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid.




Op zoek naar een winkel- of kantoorruimte met woonst in het centrum van Aarschot? Dit historisch gebouw met mooie trapgevel (opgericht in het interbellum) heeft het allemaal, gecombineerd met een hoog zichtbaarheidsgehalte en een zee aan parkeerruimte voor de deur! Winkelruimte op het gelijkvloers, met goederenlift naar de kelder (onder het volledige gebouw). Op de verdiepingen bevindt zich de woonst, bestaande uit:
*op de 1e verdieping: hal, leefruimte met open keuken en fraai marktzicht, badkamer (met ligbad), berging,

*op de 2e verdieping: slaapkamer van ong. 16 m² en tweede slpk. van ong. 20 m².

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid.

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20230501-0002876692-RES-1
  • Energieverbruik: 525 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 268.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.403

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 172
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 65
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noord
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
LEUVENSESTRAAT 39 AARSCHOT
Commerciële ruimte met appartement (2 slpk) op Bonenwijk foto {{pictureIndex}}

Commerciële ruimte met appartement (2 slpk) op Bonenwijk

€ 268.000

Leuvensestraat 39 - 3200 AARSCHOT

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.