Nieuw
Woning met handelspand op toplocatie
€ 349.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 232 m² bewoonbaar
- 91 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Welkom in Aarschot! Dit handelspand met woning is gelegen op een toplocatie in het centrum van Aarschot, in de Leuvensestraat. Deze drukbezochte straat met wandelgedeelte biedt uitstekende zichtbaarheid en een constante passage, ideaal voor een commercieel pand. In de onmiddellijke omgeving vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het pand nog aantrekkelijker maakt voor zowel bewoners als ondernemers.
Op de benedenverdieping bevindt zich een grote winkelruimte met veel mogelijkheden en potentieel. Achter deze winkelruimte is er nog een polyvalente ruimte die ook kan gebruikt worden als stockage. Op de eerste verdieping vinden we een grote leefruimte, een keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van een douche en een aangenaam terras. Op de tweede verdieping vindt u nog een extra slaapkamer.
Het handelspand met woning beschikt over een EPC-attest met label C en er is dus geen renovatieverplichting.
Dit pand biedt een unieke kans om wonen en werken te combineren op een locatie die volop in ontwikkeling is. Maak van dit veelzijdige vastgoed uw nieuwe onderneming of droomhuis!
Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Ben, via 0468 58 04 09 of stuur een mailtje naar ben@sophimo.be
Op de benedenverdieping bevindt zich een grote winkelruimte met veel mogelijkheden en potentieel. Achter deze winkelruimte is er nog een polyvalente ruimte die ook kan gebruikt worden als stockage. Op de eerste verdieping vinden we een grote leefruimte, een keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van een douche en een aangenaam terras. Op de tweede verdieping vindt u nog een extra slaapkamer.
Het handelspand met woning beschikt over een EPC-attest met label C en er is dus geen renovatieverplichting.
Dit pand biedt een unieke kans om wonen en werken te combineren op een locatie die volop in ontwikkeling is. Maak van dit veelzijdige vastgoed uw nieuwe onderneming of droomhuis!
Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Ben, via 0468 58 04 09 of stuur een mailtje naar ben@sophimo.be
Welkom in Aarschot! Dit handelspand met woning is gelegen op een toplocatie in het centrum van Aarschot, in de Leuvensestraat. Deze drukbezochte straat met wandelgedeelte biedt uitstekende zichtbaarheid en een constante passage, ideaal voor een commercieel pand. In de onmiddellijke omgeving vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het pand nog aantrekkelijker maakt voor zowel bewoners als ondernemers.
Op de benedenverdieping bevindt zich een grote winkelruimte met veel mogelijkheden en potentieel. Achter deze winkelruimte is er nog een polyvalente ruimte die ook kan gebruikt worden als stockage. Op de eerste verdieping vinden we een grote leefruimte, een keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van een douche en een aangenaam terras. Op de tweede verdieping vindt u nog een extra slaapkamer.
Het handelspand met woning beschikt over een EPC-attest met label C en er is dus geen renovatieverplichting.
Dit pand biedt een unieke kans om wonen en werken te combineren op een locatie die volop in ontwikkeling is. Maak van dit veelzijdige vastgoed uw nieuwe onderneming of droomhuis!
Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Ben, via 0468 58 04 09 of stuur een mailtje naar ben@sophimo.be
Op de benedenverdieping bevindt zich een grote winkelruimte met veel mogelijkheden en potentieel. Achter deze winkelruimte is er nog een polyvalente ruimte die ook kan gebruikt worden als stockage. Op de eerste verdieping vinden we een grote leefruimte, een keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van een douche en een aangenaam terras. Op de tweede verdieping vindt u nog een extra slaapkamer.
Het handelspand met woning beschikt over een EPC-attest met label C en er is dus geen renovatieverplichting.
Dit pand biedt een unieke kans om wonen en werken te combineren op een locatie die volop in ontwikkeling is. Maak van dit veelzijdige vastgoed uw nieuwe onderneming of droomhuis!
Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Ben, via 0468 58 04 09 of stuur een mailtje naar ben@sophimo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250324-0003561280-RES-1
- Energieverbruik: 292 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.717 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 232 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 91 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| Oriëntatie terras | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
6642971
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025