Gunstig gelegen woon- en handelshuis met veel potentieel
Ben jij op zoek naar een veelzijdig handelshuis met enorm veel potentieel in het centrum van Aarschot? Dit handelshuis biedt je 204m² oppervlakte en ligt pal in het centrum, wat zorgt voor maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid!
Bij binnenkomst op het gelijkvloers word je verwelkomd door een grote polyvalente ruimte met tal van mogelijkheden. Daarnaast vind je hier een sanitaire blok, een zeer grote kelder, een aparte ruimte en een trappenhal die toegang geeft tot de woonvertrekken op de bovenverdiepingen. Op de eerste verdieping vind je een gezellige leefruimte, twee slaapkamers, een groot terras en balkon, een volledig ingerichte keuken en de badkamer. Dit biedt je alle comfort en ruimte die je nodig hebt. De tweede verdieping beschikt over een royale slaapkamer en een technische ruimte, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of verdere inrichting naar eigen wens.
Dit handelshuis is perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar een toplocatie met een grote etalage, ideaal om je zaak te laten opvallen. Met wat renovatiewerk kan het omgetoverd worden tot jouw ideaal pand. Bovendien is het slechts op wandelafstand van alle voorzieningen en zijn er parkeermogelijkheden in de directe omgeving, wat het extra aantrekkelijk maakt voor zowel jou als je klanten.
Grijp deze unieke kans om jouw onderneming te vestigen op een van de beste locaties in Aarschot! Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging!
Gunstig gelegen woon- en handelshuis met veel potentieel
Ben jij op zoek naar een veelzijdig handelshuis met enorm veel potentieel in het centrum van Aarschot? Dit handelshuis biedt je 204m² oppervlakte en ligt pal in het centrum, wat zorgt voor maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid!
Bij binnenkomst op het gelijkvloers word je verwelkomd door een grote polyvalente ruimte met tal van mogelijkheden. Daarnaast vind je hier een sanitaire blok, een zeer grote kelder, een aparte ruimte en een trappenhal die toegang geeft tot de woonvertrekken op de bovenverdiepingen. Op de eerste verdieping vind je een gezellige leefruimte, twee slaapkamers, een groot terras en balkon, een volledig ingerichte keuken en de badkamer. Dit biedt je alle comfort en ruimte die je nodig hebt. De tweede verdieping beschikt over een royale slaapkamer en een technische ruimte, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of verdere inrichting naar eigen wens.
Dit handelshuis is perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar een toplocatie met een grote etalage, ideaal om je zaak te laten opvallen. Met wat renovatiewerk kan het omgetoverd worden tot jouw ideaal pand. Bovendien is het slechts op wandelafstand van alle voorzieningen en zijn er parkeermogelijkheden in de directe omgeving, wat het extra aantrekkelijk maakt voor zowel jou als je klanten.
Grijp deze unieke kans om jouw onderneming te vestigen op een van de beste locaties in Aarschot! Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging!
Energie
EPC Certificaat: 20240625-0003294026-RES-1
Energieverbruik: 366 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 249.000
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat
Op te frissen
Bewoonbaar (m²)
204
Gevels
2
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
96
Tuin oppervlakte (m²)
0
Vergunning
Vergunning
Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Uitrusting
Parking
Nee
Garage
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Nee
Terras
Ja
Lift
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
