Smaakvol gerenoveerd appartement nabij het centrum
€ 295.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 119 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Smaakvol gerenoveerd appartement, gelegen in een rustige buurt nabij het commerciële centrum van Aarschot. Door de afwezigheid van gemeenschappelijke hallen en de grote privacy, doet dit eigendom eigenlijk meer denken aan een bel-etage woning dan aan een appartement. Op slechts een boogscheut van het station van Aarschot en de oprit van de E314, geniet je van een ideale combinatie van rust en uitstekende mobiliteit.
De lichtrijke leefruimte en keuken, voorzien van veel kastruimte, creëren een warme, open sfeer. Daarnaast beschikt dit appartement over een gezellig terras, perfect voor ontspanning na een drukke dag.
De twee slaapkamers omvatten een ruime masterbedroom met handige inbouwkasten en een ruime zolderkamer, ideaal als tweede slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De praktisch ingedeelde badkamer biedt alle comfort.
Met een EPC-label B, nog exclusief de 12 zonnepanelen gerekend, is dit appartement al klaar voor de toekomst. De droge bergkelder zorgt bovendien voor extra opbergruimte.
Dit is een ideaal starterseigendom voor wie, comfortabel, energiezuinig en nabij het centrum wil wonen. Daarnaast is het ook zeer aantrekkelijk als investeringseigendom, gezien de ligging, de lage energiekosten, het mooie huurrendement en de beperkte kost voor mede-eigendom (enkel blokpolis).
Kortom, een unieke kans voor wie rustig en comfortabel wil wonen, maar toch dicht bij alles wil zijn! Asbestveilig. Elektriciteit conform. Voldoende parkeergelegenheid nabij.
Smaakvol gerenoveerd appartement, gelegen in een rustige buurt nabij het commerciële centrum van Aarschot. Door de afwezigheid van gemeenschappelijke hallen en de grote privacy, doet dit eigendom eigenlijk meer denken aan een bel-etage woning dan aan een appartement. Op slechts een boogscheut van het station van Aarschot en de oprit van de E314, geniet je van een ideale combinatie van rust en uitstekende mobiliteit.
De lichtrijke leefruimte en keuken, voorzien van veel kastruimte, creëren een warme, open sfeer. Daarnaast beschikt dit appartement over een gezellig terras, perfect voor ontspanning na een drukke dag.
De twee slaapkamers omvatten een ruime masterbedroom met handige inbouwkasten en een ruime zolderkamer, ideaal als tweede slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De praktisch ingedeelde badkamer biedt alle comfort.
Met een EPC-label B, nog exclusief de 12 zonnepanelen gerekend, is dit appartement al klaar voor de toekomst. De droge bergkelder zorgt bovendien voor extra opbergruimte.
Dit is een ideaal starterseigendom voor wie, comfortabel, energiezuinig en nabij het centrum wil wonen. Daarnaast is het ook zeer aantrekkelijk als investeringseigendom, gezien de ligging, de lage energiekosten, het mooie huurrendement en de beperkte kost voor mede-eigendom (enkel blokpolis).
Kortom, een unieke kans voor wie rustig en comfortabel wil wonen, maar toch dicht bij alles wil zijn! Asbestveilig. Elektriciteit conform. Voldoende parkeergelegenheid nabij.
Energie
- EPC Certificaat: 20191012-0002205824-RES-1
- Energieverbruik: 171 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 295.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 967 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1955 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 119 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 6 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|