Rustig gelegen woning 3 slpks te Gelrode (Aarschot)
Een pand van JRC Immo
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 1392 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze mooie woning op 14 are bevindt zich in de Pastoor Dergentstraat 32 te Gelrode (Aarschot).
Op 6 min rijden van de de oprit van de E314.
Centrum Aarschot is op 4 km (7 min rijden) met de wagen en Leuven is op 15 km.
Op het gelijkvloers hebben we een inkomhal, een bureau, een living en een volledig ingerichte keuken.
Op de verdieping zijn een badkamer met bad, lavabomeubel en toilet, 2 slaapkamers en een bureau/dressing.
De zolderverdieping is ingericht als derde slaapkamer of kan dinest doen als bureau/ fitness ruimte/game room...
De tuin heeft een berging met aansluiting voor wasmachine, een garage en een tuinhuis.
Het pand is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Er bestaat de mogelijkheid om de woning uit te breiden aan de linkerzijde van de woning op een oppervlakte van 8 x 12m.
Voordelen van deze mooie woning:
-rustig gelegen woning met private toegangsweg
-grote tuin
P-score D
G-score A
Renovatieplicht
Op 6 min rijden van de de oprit van de E314.
Centrum Aarschot is op 4 km (7 min rijden) met de wagen en Leuven is op 15 km.
Op het gelijkvloers hebben we een inkomhal, een bureau, een living en een volledig ingerichte keuken.
Op de verdieping zijn een badkamer met bad, lavabomeubel en toilet, 2 slaapkamers en een bureau/dressing.
De zolderverdieping is ingericht als derde slaapkamer of kan dinest doen als bureau/ fitness ruimte/game room...
De tuin heeft een berging met aansluiting voor wasmachine, een garage en een tuinhuis.
Het pand is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Er bestaat de mogelijkheid om de woning uit te breiden aan de linkerzijde van de woning op een oppervlakte van 8 x 12m.
Voordelen van deze mooie woning:
-rustig gelegen woning met private toegangsweg
-grote tuin
P-score D
G-score A
Renovatieplicht
Energie
 |
- Energieverbruik: 540 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Financieel
| Prijs | € 298.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1392 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
JRC Immo
JRC Immo
Uw partner in vastgoed
Schatting door expert
Advies met 30 jaar ervaring
Vanaf 1,5% excl. BTW
ONZE KANTOREN
Academiestraat 23, 3300 Tienen
Stationsstraat 93, 3400 Landen
Heufstraat 39, 3350 Linter
Bondgenotenlaan 167, 3000 Leuven
6128951