Ruime villa van 435m² in pastorale stijl op 9 are 64 ca
€ 1.185.000
Een pand van Winston Schoeters
Overzicht
- 435 m² bewoonbaar
- 964 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Zeer rustig en residentieel gelegen villa in pastorale stijl op 9 are 64 ca met aangelegde tuin in een doodlopende straat.
Zuid-west georiënteerd met zonneterras en overdekt terras.
Zeer gunstig gelegen op 5 minuten van E19 Brussel - Antwerpen en steenweg Mechelen - Leuven.
Omvat: inkomhal, wc, ruime living van 60m², ruime volledig ingerichte keuken met eethoek 29m², overdekt terras, wasplaats-berging, dubbele garage, 4 ruime slaapkamers (36m² - 34m² - 21m² - 18m²) + afgewerkte polyvalente ruimte van 105m² met mogelijkheid extra slaapkamers of speel-hobby-bureelruimte (op 2de verdieping), 2 dressings, 2 bad-of douchekamers.
CV-aardgas - hoogrendement condenserend. EPC 145 kWh/m² - energielabel B - UC 3301873-RES-1.
Bouwjaar 2005 - zeer goede staat - goede afwerking. Ki 2.365 euro.
De villa is beschikbaar in april 2025.
Totale vloeroppervlakte: 435m² (gelijkvloers + 1ste verdieping = 330m² + 105m² op 2de verdieping) + overdekt terras + tuinhuis.
Zonnepanelen en zonneboiler begrepen in verkoop.
Stedenbouwkundige vastgoedinfo: woongebied - vergunning uitgereikt - verkavelingsvergunning - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Niet overstromingsgevoelig.
Zuid-west georiënteerd met zonneterras en overdekt terras.
Zeer gunstig gelegen op 5 minuten van E19 Brussel - Antwerpen en steenweg Mechelen - Leuven.
Omvat: inkomhal, wc, ruime living van 60m², ruime volledig ingerichte keuken met eethoek 29m², overdekt terras, wasplaats-berging, dubbele garage, 4 ruime slaapkamers (36m² - 34m² - 21m² - 18m²) + afgewerkte polyvalente ruimte van 105m² met mogelijkheid extra slaapkamers of speel-hobby-bureelruimte (op 2de verdieping), 2 dressings, 2 bad-of douchekamers.
CV-aardgas - hoogrendement condenserend. EPC 145 kWh/m² - energielabel B - UC 3301873-RES-1.
Bouwjaar 2005 - zeer goede staat - goede afwerking. Ki 2.365 euro.
De villa is beschikbaar in april 2025.
Totale vloeroppervlakte: 435m² (gelijkvloers + 1ste verdieping = 330m² + 105m² op 2de verdieping) + overdekt terras + tuinhuis.
Zonnepanelen en zonneboiler begrepen in verkoop.
Stedenbouwkundige vastgoedinfo: woongebied - vergunning uitgereikt - verkavelingsvergunning - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Niet overstromingsgevoelig.
Energie
 |
- EPC Certificaat: UC3301873-RES-1
- Energieverbruik: 145 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 1.185.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.365 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 435 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 964 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Ja |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Winston Schoeters
Winston Schoeters vastgoedkantoor
Onze gevestigde waarde is uw meerwaarde!
53190
