Huis te koop
€ 395.000
Een pand van Immo Den Dijk
Overzicht
- 176 m² bewoonbaar
- 735 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
*** IN OPTIE - COMPROMIS IN OPMAAK *** Leuke gezinswoning met 3 slaapkamers te Hever, gelegen op een mooi perceel van 7a 35ca met een zuidwestelijke oriëntatie. Deze beschikt over 16 zonnepanelen die jaarlijks circa 5232 kWh opwekken. De woning ligt centraal, met winkels, scholen en openbaar vervoer op een boogscheut afstand. Ideaal voor gezinnen die een toffe buurt zoeken met alle voorzieningen binnen handbereik.
De indeling van de woning: op het gelijkvloers kom je binnen in een ruime inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte met fijne connectie met de tuin. De moderne keuken is voorzien van alle hedendaagse toestellen en biedt veel comfort. Aansluitend is er een extra ruimte die momenteel gebruikt wordt als berging met een apart toilet.
Op het tussenverdiep vind je een ruime slaapkamer en een badkamer uitgerust met een lavabo, bad met douche en een tweede toilet. Op de bovenverdieping zijn er nog twee slaapkamers en 2 zolderkamers van 9 en 15 m² die perfect zijn als opbergruimte. Op zoek naar nog een extra troef? Zowel de leefruimte als de 3 slaapkamers zijn voorzien van airco.
De woning is volledig onderkelderd en opgedeeld in drie ruimtes: een berging, een inpandige garage en een cv-ruimte, wat zorgt voor voldoende opslagmogelijkheden. De tuin is praktisch en onderhoudsvriendelijk, met een terras waar je heerlijk kan genieten van de zon. Verder is er een tuinhuis voor extra opbergruimte.
Klinkt dit als jouw ideale woning? Aarzel niet en bel naar 0476 72 78 72 voor een afspraak!
Energie
- EPC Certificaat: 20241013-0003359881-RES-3
- Energieverbruik: 306 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- EPC - Hever, Heverbaan 15.pdf (pdf)
- Gewestinfo - Hever, Heverbaan 15.pdf (pdf)
- Kadastraal plan - Heverbaan 15 Hever.pdf (pdf)
- Mobiscore - Hever, Heverbaan 15.pdf (pdf)
- OVAM attest - ABA_24039A066400V000_20240700050.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar - Hever, Heverbaan 15.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop - Hever, Heverbaan 15.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen - Hever, Heverbaan 15.pdf (pdf)
- Keuring electriciteit 1.jpg (jpg)
- Keuring electriciteit 2.jpg (jpg)
- Keuring electriciteit 3.jpg (jpg)
- Asbestattest - Heverbaan 15, 3191 Boortmeerbeek.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 395.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.184 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1966 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 176 |
Gevels | 4 |
Gevelbreedte | 12 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 735 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 125 |
Tuin oppervlakte (m²) | 350 |
Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Regenwaterput | Ja |