Exclusieve villa met zwembad in Schiplaken
€ 1.299.000
Een pand van domoXim Vastgoed & Beheer - Boortmeerbeek
Overzicht
- 323 m² bewoonbaar
- 1564 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Exclusieve villa met zwembad in Schiplaken
In deze recente villa met hoogwaardige afwerking vind je alle comfort en luxe waar je naar zoekt. Naast de kwalitatieve afwerking is ook de energiezuinigheid (EPC A) een extra troef!
De zeer ruime open inkomhal met apart toilet is centraal gelegen. De gezellige leefruimte baadt in een zee van licht. De authentieke gashaard zorgt voor extra sfeer, net als het prachtige zicht op de ZW-gerichte tuin. Een plek om thuis te komen.
De hypergeïnstalleerde leefkeuken is voorzien alle comfort: Borretti gasfornuis, steamer, microgolfoven, vaatwasser, extra grote koelkast en wijnkoeler (allemaal Miele toestellen). De talrijke ingemaakte kasten zorgen voor een maximale opbergruimte. Aansluitend: de praktisch ingerichte wasruimte en bijkeuken. Ook hier veel ingemaakte kasten: vestiaire, schoenenkast, berging, ... Handig is de koker waarlangs de was meteen vanuit de badkamer hier terecht komt.
Zoek je ook een thuiswerkruimte? De home-office op het gelijkvloers is hiervoor ideaal. Privé werken of toch een connectie met de rest van het gezin? Alles is mogelijk.
Op de eerste verdieping: 4 zeer ruime slaapkamers, allen voorzien van parketvloeren. In de master-bedroom beschik je over een ruime dressing en een privé-badkamer. Hier heb je een dubbele wastafel, een royale inloopdouche, een luxueus ligbad en een toilet. De tweede badkamer is voorzien van een douche, bad, dubbele wastafel en toilet en bevindt zich tussen 2 slaapkamers.
Op de zolderverdieping: een extra tip-top afgewerkte bureauruimte.Heb je nog extra slaapkamers of hobbyruimte nodig? Dan zijn hier zeker mogelijkheden! Verder vind je hier ook de technische ruimte.
De woning beschikt over een kelder waar zich de technieken van het domoticasysteem bevinden. Met de Easing domotica kan je verlichting, muziek en klimaat eenvoudig per ruimte regelen. De hele woning is trouwens voorzien van een kruipkelder.
Vooraan is er ruime parkeergelegenheid en natuurlijk is er ook nog de dubbele inpandige garage met extra plaats voor fietsen. Rijd je elektrisch? Ook een elektrische laadpaal werd voorzien.
De tuin is volledig aangelegd en je geniet er van het gezellig (verwarmde) terras en een prachtig zwembad met poolhouse. Strek je benen en neem een frisse duik! Het zwembad beschikt over een recente warmtepomp en robot.
Extra pluspunten:
- vloerverwarming met warmtepomp
- zonnepanelen
- zonnescherm aan het terras
- alarmsysteem
- regenwaterput
- grasrobot
Deze prachtig villa is gelegen in de groene omgeving van Schiplaken nabij het Steentjesbos en de Vaart. Een ideale omgeving om te fietsen en te wandelen. Op wandelafstand van het centrum met ao. een bakker, slager, bibliotheek, huisarts, kapper en school. Daarnaast een vlotte verbinding naar Leuven, Mechelen, Brussel & Antwerpen.
Wil je graag meer informatie of een bezoek? Wij helpen je zeker verder!
015 20 36 00 - info@domoxim.be
domoXim. Waar dromen thuis komen!
Ook de waarde van je eigen woning kennen? Wij geven je graag advies.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210605-0002425134-RES-1
- Energieverbruik: 53 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Downloads
- WET - Ongeschikt/Onbewoonbaar - nvt
- ALG - Premie_overzicht
- ALG - Mobiscore
- WET - Overstromingsgevaar-perceel B, gebouw A
- WET - Recht Van Voorkoop - geen
- WET - Gewestinfo - woonpark
- WET EPC - LABEL A
- WET bodemattest
- WET OnroerendErfgoed-geen
- WET EK - CONFORM
- WET EK SCHEMA'S
- PLAN Plan eerste verdieping
- PLAN Plan gelijkvloers
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.968 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 323 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1564 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
domoXim Vastgoed & Beheer - Boortmeerbeek
