In optie Nieuw
Huis te koop
€ 399.000
3190 Boortmeerbeek
Een pand van IMMOO
Overzicht
- 174 m² bewoonbaar
- 1031 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Meer info of bezoek? Contacteer IMMOO Gwenny De Vroe via www.IMMOO.be of O16 65 OO OO
Troeven
- Op wandelafstand van centrum & station Boortmeerbeek
- Grote garage: autostaanplaats, werkatelier of hobbyruimte
- Heerlijk genieten in de veranda met zicht op de tuin
- Renovatie biedt mogelijkheden
Deze charmante woning combineert comfort, ruimte en praktische elementen, perfect afgestemd op hedendaags wonen. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een gezellige leefruimte, waar een sfeervolle houtkachel centraal staat. De vergunde veranda biedt een prachtig uitzicht op de tuin en zorgt voor verbinding tussen binnen en buiten. De keuken, volledig uitgerust met een dubbele spoelbak, vaatwasser, kookplaat en microgolfoven, maakt koken een waar plezier. Verder tref je op het gelijkvloers een vernieuwde badkamer aan, voorzien van een moderne inloopdouche en dubbele spoelbak, samen met twee ruime slaapkamers met parketvloer. Handig detail: er zijn overal rolluiken aanwezig.
De eerste verdieping biedt enorm veel potentieel, met een royale zolderruimte die nog naar wens afgewerkt kan worden tot bijvoorbeeld een extra slaapkamer. Daarnaast vind je hier een praktische douchekamer met toilet en nog een ruime slaapkamer die garant staat voor comfort. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning over een geïsoleerde garage met elektrische poorten, een ideale ruimte voor opslag, werkatelier of hobbykamer.
Troeven
- Op wandelafstand van centrum & station Boortmeerbeek
- Grote garage: autostaanplaats, werkatelier of hobbyruimte
- Heerlijk genieten in de veranda met zicht op de tuin
- Renovatie biedt mogelijkheden
Deze charmante woning combineert comfort, ruimte en praktische elementen, perfect afgestemd op hedendaags wonen. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een gezellige leefruimte, waar een sfeervolle houtkachel centraal staat. De vergunde veranda biedt een prachtig uitzicht op de tuin en zorgt voor verbinding tussen binnen en buiten. De keuken, volledig uitgerust met een dubbele spoelbak, vaatwasser, kookplaat en microgolfoven, maakt koken een waar plezier. Verder tref je op het gelijkvloers een vernieuwde badkamer aan, voorzien van een moderne inloopdouche en dubbele spoelbak, samen met twee ruime slaapkamers met parketvloer. Handig detail: er zijn overal rolluiken aanwezig.
De eerste verdieping biedt enorm veel potentieel, met een royale zolderruimte die nog naar wens afgewerkt kan worden tot bijvoorbeeld een extra slaapkamer. Daarnaast vind je hier een praktische douchekamer met toilet en nog een ruime slaapkamer die garant staat voor comfort. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning over een geïsoleerde garage met elektrische poorten, een ideale ruimte voor opslag, werkatelier of hobbykamer.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240820-0003345049-RES-1
- Energieverbruik: 421 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.395 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 174 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1031 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMOO
UW VASTGOEDPARTNER IN KAMPENHOUT
IMMOO is werkzaam als makelaar en geniet van een jarenlange ervaring. Ons vastgoedkantoor is erkend door het Beroepsinstituut van de vastgoedmakelaars (BIV) en is aangesloten bij de Confederatie van de Immobiliënberoepen (CIB). IMMOO richt zich tot de woning- en kantorenmarkt zowel in verkoop als verhuur. Ons kantoor onderscheidt zich door een sterke persoonlijke aanpak waarbij u als cliënt centraal staat.
Sinds september 2004 is IMMOO gevestigd te 1910 Kampenhout, Haachtsesteenweg 322 (naast Delhaize).
Zaakvoerder en erkend vastgoedmakelaar, Gwenny De Vroe (BIV nr. 501 489).
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025