> Te koop > BOORTMEERBEEK > Huis > Ruime woning met pavilioen op perceel van 4853m²!
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Nieuw

Ruime woning met pavilioen op perceel van 4853m²!

Een pand van IMMO ID

Volledige aanbod

Overzicht


  • 464 m² bewoonbaar
  • 4853 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 4 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze landelijke woning roept meteen een vakantiegevoel op. Dit huis met inpandige garage is gelegen in een rustige straat in Hever en is omringd door een oase van rust door de leuk aangelegde tuin en het eindeloze groene perceel.
Met de charmante raampartijen en omgeven door druivelaars creëert de gevel een charmant en sprookjesachtig gevoel.
Eens in de woning, blijf je verrast worden door de authentieke en warme sfeer. In de woonkamer en keuken zijn de originele houten balken, een gezellige houthaard en robuuste houten deuren de echte eyecatchers.
Vanuit de woonkamer ben je 5 treden verwijderd van een inspirerende werkplek met zicht op de tuin.
Via de nachthal die aansluit op de woonkamer bereik je 3 slaapkamers en een badkamer. De hal is ingericht met een praktische bibliotheekkast.
Op de verdieping, die bestaat uit een 4e slaapkamer en een grote open ruimte, blijft de authentieke sfeer aanwezig door behoud van de houten balken die doorlopen over de hele lengte van de zolderkamer. De kamer van 120m² is zoals een wit doek, klaar om beschilderd te worden. In te richten naar eigen smaak en noden. Extra slaapkamers, bureau, speelkamer, …
Verrassend aan deze prachtige woning is het gastenhuis in de tuin. Ingericht met een woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer. Een leuke extra ruimte kan eveneens ingericht worden naar eigen smaak.
Met een bew. opp. van meer dan 500m² en een terrein van 4853m² heb je al de ruimte en rust die je nodig hebt.




Woning met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 460 m², verdeeld over het hoofdverblijf, een multifunctionele zolder en een charmant tuinpaviljoen, gelegen op een perceel van 4853 m².

Ondanks de royale afmetingen straalt de woning rust en harmonie uit, ideaal voor wie op zoek is naar mogelijkheden voor kangoeroewonen, co-housing, of het combineren van wonen en een zelfstandig beroep.  Bij binnenkomst in de royale inkomhal met gastentoilet en directe toegang tot zowel de zolderruimte als de tuin, word je meteen omarmd door de warme sfeer van het huis. De woonkamer en keuken zijn voorzien van authentieke houten balken, een sfeervolle houtkachel en ronde houten deuren, wat zorgt voor een gezellige en uitnodigende leefruimte waar je helemaal tot rust kunt komen.  De nachthal, die aansluit op de woonkamer, leidt naar drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De hal is bovendien verrijkt met een praktische bibliotheekkast, een perfecte plek om te ontspannen met een goed boek.  Op de bovenverdieping bevindt zich de vierde slaapkamer en een indrukwekkende open ruimte van 120 m². Deze authentieke zolder, met behoud van de prachtige houten balken, is een onbeschreven canvas, klaar om naar eigen smaak in te richten als extra slaapruimtes, bureau of speelkamer.

De landelijke ligging van deze woning, in een rustige straat in Hever, zorgt voor een permanent vakantiegevoel. Omgeven door een fraai aangelegde tuin en grenzend aan een eindeloos groen perceel, biedt deze plek pure rust.  Een unieke troef van de woning is het gastenverblijf in de tuin. Dit charmante paviljoen beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, een slaapkamer, badkamer en een extra ontspanningsruimte in het ronde deel van het gebouw.

Of je nu droomt van kangoeroewonen, co-housing, of het uitoefenen van een zelfstandig beroep aan huis, deze villa biedt alle mogelijkheden. Kom deze prachtige woning ontdekken en maak je dromen waar!

Energie


D
  • EPC Certificaat: 0003296116
  • Energieverbruik: 376 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime woning met pavilioen op perceel van 4853m²!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime woning met pavilioen op perceel van 4853m²!

Financieel


Prijs € 896.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2.056

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1918
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 464
Verdieping 0
Gevelbreedte 22.77
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 4
Doucheruimtes 0
Toiletten 4
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 4853
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 4350
Oppervlakte terras (m²) 28
Oriëntatie tuin Noord
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


IMMO ID
Logo van makelaar: IMMO ID
Uw vastgoedkantoor met een unieke aanpak.
Ons vastgoedkantoor kan zich bogen op liefst meer dan 33 jaar ervaring met de vastgoedmarkt in de driehoek Brussel-Antwerpen-Mechelen. Het was Remi Tassaert die de eerste twee kantoren in Mechelen en Brussel eigenhandig uit de grond stampte. Sinds zijn dochter Katia Tassaert 14 jaar geleden het roer overnam, is de familiezaak uitgebreid naar 4 vestigingen: 2 in Mechelen, in Sint-Katelijne-Waver en in Brussel. Nick Nuytkens is intussen ook al de derde generatie: hij runt al 11 jaar het kantoor in onze hoofdstad. De groei van Immo ID heeft zich de voorbije jaren ook vertaald in de opstart van enkele zusterbedrijven. Projects ID legt zich toe op de ontwikkeling en verkoop van nieuwbouwprojecten, terwijl Immo ID España gespecialiseerd is in vastgoed aan de Spaanse Costa’s. Bij Immo ID kan je rekenen op een team van medewerkers die allen even hard gepassioneerd zijn door vastgoed. Wij stellen alles in het werk om de juiste kopers voor het juiste pand te vinden en zowel voor koper als verkoper de beste deal te onderhandelen. We laten niets aan het toeval over en zorgen voor een complete service van A tot Z. ”Vanaf het bepalen van de correcte vraagprijs van een pand tot de nazorg na het verlijden van de akte: het behoort allemaal tot ons takenpakket. De belangrijkste basis om tot een mooi resultaat te komen, is vertrouwen. We willen op een eerlijke en correcte manier omgaan met vastgoed!
Logo van makelaar: IMMO ID
BIESTSTRAAT 102 BOORTMEERBEEK
Ruime woning met pavilioen op perceel van 4853m²! foto {{pictureIndex}}

Ruime woning met pavilioen op perceel van 4853m²!

€ 896.000

Bieststraat 102 - 3190 BOORTMEERBEEK

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.