> Te koop > Boortmeerbeek > Handelspand > Commerciële ruimte Te koop
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Een pand van Dekrem Vastgoed & Landmeten

Volledige aanbod

Overzicht


  • 370 m² bewoonbaar
  • 1090 m² grond

Beschrijving


Open bebouwing uit 1932 op een perceel van 10a 90ca, die reeds deels gerenoveerd werd. De bruikbare oppervlakte is maar liefst 370 m² ! Ideaal om hier jouw commerciële winkel of handelszaak uit te baten.
Momenteel staat deze eigendom nog kadastraal gekend als "HUIS". Maar ook een bestemming als handel en commerciële ruimte of kantoren is hier mogelijk (na bestemmingswijziging). Mits de juiste renovatiewerken kan hier dus een riante woning met handelszaak van gemaakt worden met een mooie tuin en parking op het Zuidwesten. Ook geschikt voor het uitbaten van een vrij beroep of voor kantoren/burelen.

Huidige huurders verlaten het pand eind dit jaar. Dit pand heeft veel potentieel: ruime woning, burelen, handelszaak, enz... De ligging is ideaal voor de zichtbaarheid van dit pand. Het pand werd deels gerenoveerd met de intentie er burelen in te vestigen.
Interesse? Ideeën om dit pand een nieuwe invulling te geven? Contacteer dan zeker ook de gemeente Boortmeerbeek om te zien of uw plannen kunnen gerealiseerd worden.
EPC label: F. Deze eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd. Zie hiervoor op de website van de Vlaamse overheid:
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Watertoets: P en G score: B.

DIVERSEN:
Er is geen keuken, noch badkamer, de woning werd volledig gestript en is deels gerenoveerd (ramen, elektriciteit, isolatie). Voor de indeling: zie de indelingsplannen bij downloads.
CV op aardgas. Alu ramen met dubbel glas en nieuwe PVC ramen met hoogrendementsglas.

WETTELIJKE VERMELDINGEN:
Het pand wordt geacht vergund te zijn.
Bestemming: deels woongebied met landelijk karakter, deels industriegebied.
Geen verkavelingsvergunning van toepassing.
Er is voorkooprecht voor de Vlaamse Waterweg.
Er werden geen gerechtelijke maatregelen opgelegd.
Watertoets: P en G score: B / Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

Energie


F
  • EPC Certificaat: 2946241-KNR-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 450.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.053

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1932
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 370
Gevelbreedte 14
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 1090
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee
Appartementsblok
Lift Nee
Intercom Nee

Een pand van


Dekrem Vastgoed & Landmeten
Logo van makelaar: Dekrem Vastgoed & Landmeten
Dekrem Vastgoed & Landmeten
Sinds 1977 staat Wilfried Dekrem, medebestuurder, beëdigd landmeter-expert en erkend vastgoedmakelaar met zijn team voor je klaar. Talrijke referenties vanuit de ganse vastgoedsector duiden op een professioneel, welbekend en betrouwbaar kantoor. In het residentiële segment hebben wij naast woningen ook een ruim aanbod aan bouwgronden in onze portefeuille. De professionele aanpak, gebaseerd op een grondige kennis op juridisch, stedenbouwkundig en bouwtechnisch vlak, wordt al jarenlang door ons cliënteel gewaardeerd. Om jouw vragen zo snel en efficiënt mogelijk te beantwoorden zijn we 6 op 7 dagen bereikbaar!
Logo van makelaar: Dekrem Vastgoed & Landmeten
23/5996/3
 foto {{pictureIndex}}

€ 450.000

Leuvensesteenweg 254 - - 3190 Boortmeerbeek

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.