Bungalow
€ 300.000
Een pand van Lavas
Overzicht
- 141 m² bewoonbaar
- 571 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Te renoveren gelijkvloerse woning (bungalow) te Boortmeerbeek met 3 slaapkamers, garage en tuin (5a 71ca).
U betreedt deze gelijkvloerse woning van begin jaren 70 via de ruime inkomhal. Rechts heeft u de 'oude' keuken met ontbijthoek. Via de inkomhal en via de keuken kan je naar de leefruimte, voorzien van een open haard. Hier is ruimte voor een zithoek en een eetplaats. Links heb je de nachthal. Hier is een vestiaire en een gastentoilet aanwezig. Daarnaast heb je de badkamer met ligbad. De woning telt 3 slaapkamers. Via de inkomhal kan je ook naar de zithoek (tweede woonkamer). Hier is ook een tweede toilet. Achter de zithoek bevindt zich de 'nieuwe' keuken, met fornuis en ontbijthoek. Ook de wasmachine bevindt zich hier. Via de keuken kan je naar het terras. Er is ook een trap naar de zolderverdieping. Buiten is er een aparte garage. De tuin bevindt zich vooral aan de straatkant, maar kan - mits het plaatsen van een afsluiting of haag - perfect afgesloten worden. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. De woning dient dus gemoderniseerd te worden (schrijnwerk vernieuwen, keuken en badkamer opfrissen, zolder bijkomend isoleren,...), maar biedt heel wat mogelijkheden.
Deze bungalow is gelegen te Boortmeerbeek, in een zeer rustige woonwijk. Het centrum van Boortmeerbeek ligt op fietsafstand. Ook de Leuvensesteenweg is vlakbij, waardoor de woning vlot bereikbaar is.
Te renoveren gelijkvloerse woning (bungalow) te Boortmeerbeek met 3 slaapkamers, garage en tuin (5a 71ca).
U betreedt deze gelijkvloerse woning van begin jaren 70 via de ruime inkomhal. Rechts heeft u de 'oude' keuken met ontbijthoek. Via de inkomhal en via de keuken kan je naar de leefruimte, voorzien van een open haard. Hier is ruimte voor een zithoek en een eetplaats. Links heb je de nachthal. Hier is een vestiaire en een gastentoilet aanwezig. Daarnaast heb je de badkamer met ligbad. De woning telt 3 slaapkamers. Via de inkomhal kan je ook naar de zithoek (tweede woonkamer). Hier is ook een tweede toilet. Achter de zithoek bevindt zich de 'nieuwe' keuken, met fornuis en ontbijthoek. Ook de wasmachine bevindt zich hier. Via de keuken kan je naar het terras. Er is ook een trap naar de zolderverdieping. Buiten is er een aparte garage. De tuin bevindt zich vooral aan de straatkant, maar kan - mits het plaatsen van een afsluiting of haag - perfect afgesloten worden.
De woning dient gemoderniseerd te worden (schrijnwerk vernieuwen, keuken en badkamer opfrissen, zolder bijkomend isoleren,...), maar biedt heel wat mogelijkheden.
Deze bungalow is gelegen te Boortmeerbeek, in een zeer rustige woonwijk. Het centrum van Boortmeerbeek ligt op fietsafstand. Ook de Leuvensesteenweg is vlakbij, waardoor de woning vlot bereikbaar is.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240606-0003273710-RES-1
- Energieverbruik: 645 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 300.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 894 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 141 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 571 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Lavas