Standingvolle villa 506m² met bureel-praktijkruimte 50m² met aparte inkomhal op 21 are met openluchtzwembad
€ 885.000
3150 Wespelaar
Een pand van Winston Schoeters
Overzicht
- 506 m² bewoonbaar
- 2152 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Stijlvolle villa op 21 are 52 ca met mooie aangelegde tuin en groot openluchtzwembad - tuin palende aan groene omgeving.
Zuid-west georiënteerd.
Gunstig gelegen vlakbij het centrum van Wespelaar en op 5 minuten wandelen van treinstation met verbinding naar Leuven - Mechelen en met goede verkeersverbinding naar Leuven en E314.
Omvat: ruime bergkelders - ruime inkomhal, bureel-praktijkruimte van 50m² met aparte inkomhal en wc, zeer ruime living van 111m², volledig ingerichte keuken met eethoek, dubbele garage, 5 ruime slaapkamers (39m² - 22m² - 22m² - 16m² - 13m²), 2 badkamers, bergzolders.
Bouwjaar 1972. Goede en degelijke afwerking. Ki 3.515 euro.
EPC 345 kwh/m² - energielabel D - UC2929427RES1.
CV met mazout - warm water en zwembad met warmtepomp.
Totale vloeroppervlakte: 506m² + bergkelders.
Bijzonderheden:
- zeer geschikt voor wonen in combinatie met werken of zorgwonen door de ruimte van 50m² op het gelijkvloers met aparte inkomhal
- vanuit de zeer ruime living met een breedte van 18 meter is er een mooi zicht en contact op de tuin en zwembad
Stedenbouwkundige vastgoedinfo: woongebied (en achterkant tuin in natuurgebied) - vergunning uitgereikt - niet gelegen in verkaveling - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Niet overstromingsgevoelig.
Zuid-west georiënteerd.
Gunstig gelegen vlakbij het centrum van Wespelaar en op 5 minuten wandelen van treinstation met verbinding naar Leuven - Mechelen en met goede verkeersverbinding naar Leuven en E314.
Omvat: ruime bergkelders - ruime inkomhal, bureel-praktijkruimte van 50m² met aparte inkomhal en wc, zeer ruime living van 111m², volledig ingerichte keuken met eethoek, dubbele garage, 5 ruime slaapkamers (39m² - 22m² - 22m² - 16m² - 13m²), 2 badkamers, bergzolders.
Bouwjaar 1972. Goede en degelijke afwerking. Ki 3.515 euro.
EPC 345 kwh/m² - energielabel D - UC2929427RES1.
CV met mazout - warm water en zwembad met warmtepomp.
Totale vloeroppervlakte: 506m² + bergkelders.
Bijzonderheden:
- zeer geschikt voor wonen in combinatie met werken of zorgwonen door de ruimte van 50m² op het gelijkvloers met aparte inkomhal
- vanuit de zeer ruime living met een breedte van 18 meter is er een mooi zicht en contact op de tuin en zwembad
Stedenbouwkundige vastgoedinfo: woongebied (en achterkant tuin in natuurgebied) - vergunning uitgereikt - niet gelegen in verkaveling - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Niet overstromingsgevoelig.
Energie
 |
- EPC Certificaat: UC2929427RES1
- Energieverbruik: 345 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 885.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.515 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 506 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 87 |
|---|---|
| Breedte (m) | 24 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 2152 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Winston Schoeters
Winston Schoeters vastgoedkantoor
Onze gevestigde waarde is uw meerwaarde!
4431