Nieuw Virtual tour
Huis te koop
€ 299.000
Een pand van Immo Den Dijk
Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 206 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze goed onderhouden woning met 3 slaapkamers in Tildonk is een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare gezinswoning die je volledig naar eigen smaak kan renoveren. Ze is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in een doodlopende straat, met een vlotte verbinding naar Leuven, Mechelen en Brussel. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. De woning beschikt bovendien over een zonnige, ZW-tuin waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met gastentoilet, waarna je de leefruimte betreedt. De aparte keuken is aan renovatie toe, maar samen met de achterliggende veranda kan hier een open en lichtrijk geheel van gemaakt worden, met directe connectie naar de tuin — zoals weergegeven in de rendering. Verder vind je op dit niveau ook een inpandige garage. De eerste verdieping omvat een nachthal, twee ruime slaapkamers, een kinderkamer, een berging en een te renoveren badkamer. De zolder biedt, mits de juiste aanpassingen, mogelijkheden voor een extra slaapkamer of hobbyruimte. Tot slot is er nog een kelder van 17 m² voor extra bergruimte. De gezellige tuin met terras, vijvertje en tuinberging vormt een fijne plek om te ontspannen of vrienden te ontvangen voor een barbecue.
Op zoek naar een woning vol potentieel op een fijne locatie? Bel 0476 72 78 72 voor een afspraak!
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met gastentoilet, waarna je de leefruimte betreedt. De aparte keuken is aan renovatie toe, maar samen met de achterliggende veranda kan hier een open en lichtrijk geheel van gemaakt worden, met directe connectie naar de tuin — zoals weergegeven in de rendering. Verder vind je op dit niveau ook een inpandige garage. De eerste verdieping omvat een nachthal, twee ruime slaapkamers, een kinderkamer, een berging en een te renoveren badkamer. De zolder biedt, mits de juiste aanpassingen, mogelijkheden voor een extra slaapkamer of hobbyruimte. Tot slot is er nog een kelder van 17 m² voor extra bergruimte. De gezellige tuin met terras, vijvertje en tuinberging vormt een fijne plek om te ontspannen of vrienden te ontvangen voor een barbecue.
Op zoek naar een woning vol potentieel op een fijne locatie? Bel 0476 72 78 72 voor een afspraak!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250423-0003584300-RES-1
- Energieverbruik: 485 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- Gewestinfo - Tildonk, Eikeblok 47.pdf (pdf)
- Kadastraal plan - Tildonk, Eikeblok 47.pdf (pdf)
- Mobiscore - Tildonk, Eikeblok 47.pdf (pdf)
- OVAM attest - Tildonk, Eikeblok 47.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar - Tildonk, Eikeblok 47.pdf (pdf)
- Plan 1ste verdiep - Tildonk, Eikeblok 47.jpeg (jpeg)
- Plan gelijkvloers - Tildonk, Eikeblok 47.jpeg (jpeg)
- Plan kelder - Tildonk, Eikeblok 47.jpeg (jpeg)
- RechtVanVoorkoop - Tildonk, Eikeblok 47.pdf (pdf)
- Asbestattest - Eikeblok 47, 3150 Haacht.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige Inlichtingen - Tildonk, Eikeblok 47.pdf (pdf)
- EPC - Tildonk, Eikeblok 47.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 666 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1971 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 125 |
Gevels | 3 |
Gevelbreedte | 10 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 206 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 85 |
Tuin oppervlakte (m²) | 70 |
Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Den Dijk
Samen met u, bouwen wij aan een mooie toekomst!
Immo Den Dijk is een lokaal verankerd vastgoedkantoor. We zijn een klein familiebedrijf, geboren en getogen in Haacht. Al meer dan 20 jaar maakt vastgoed deel uit van ons leven. De passie, ervaring en vastgoedmicrobe werden zo van generatie op generatie doorgegeven. Vastgoed zit als het ware in onze genen. We doen onze job met hart en ziel, en vooral met heel veel plezier!
Als dynamisch familiebedrijf bieden we u graag een totaalpakket aan, waarin we u van A tot Z begeleiden. Heeft u vragen of begeleiding nodig bij de aankoop, verkoop of verhuur van uw eigendom? Aarzel dan niet en contacteer 0476/51 03 51.
Of heeft u asbestattest nodig? Als gecertifieerde asbestdeskundige kunnen wij ook hiervoor u een kwalitatieve en snelle service garanderen.
2025-03-413
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025