Nieuw
EPC-zuinige gezinswoning op wandelafstand van centrum
€ 465.000
Een pand van Homixx Vastgoed
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 542 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Maak snel uw afspraak met Pieter Buedts via 016/199 347 of info@homixx.be.
Deze knappe HOB, daterend van 2009, is steeds met de grootste zorg onderhouden. Ook op vlak van energiezuinigheid scoort deze woning uitstekend, met EPC-klasse B (122 kwh/m2j). Hiervoor zijn allerlei gunstige technieken gebruikt: HR-beglazing, nieuwe gasketel (2021), ventilatiesysteem, ... Door de ligging nabij het centrum vind je in de korte nabijheid enerzijds winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer en sportgelegenheden en anderzijds de belangrijkste invalswegen naar Leuven - Mechelen - Brussel.
INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet, lichtrijke leefruimte met eetplaats aangrenzend aan een geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin en een praktische berging/wasplaats.
Verdieping: 3 slaapkamers, apart toilet & badkamer met bad en douche.
Zolder via vaste trap: Handige, ruime zolder die een enorm potentieel biedt (hobbykamer/extra slaapkamers/opslagruimte/...).
Verder is er nog een fijne zuidelijk gerichte tuin met terras.
TROEVEN:
- Gunstig EPC (122kWh/m² jaar)).
- Ligging nabij centrum.
- Zolder met enorm potentieel.
Voor meer informatie contacteer Pieter Buedts via 016/199 347 of info@homixx.be.
Wenst u te weten hoeveel uw vastgoed waard is, contacteer ons via 016/199 347 of pieter.buedts@homixx.be voor een vrijblijvende schatting!
Deze knappe HOB, daterend van 2009, is steeds met de grootste zorg onderhouden. Ook op vlak van energiezuinigheid scoort deze woning uitstekend, met EPC-klasse B (122 kwh/m2j). Hiervoor zijn allerlei gunstige technieken gebruikt: HR-beglazing, nieuwe gasketel (2021), ventilatiesysteem, ... Door de ligging nabij het centrum vind je in de korte nabijheid enerzijds winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer en sportgelegenheden en anderzijds de belangrijkste invalswegen naar Leuven - Mechelen - Brussel.
INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet, lichtrijke leefruimte met eetplaats aangrenzend aan een geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin en een praktische berging/wasplaats.
Verdieping: 3 slaapkamers, apart toilet & badkamer met bad en douche.
Zolder via vaste trap: Handige, ruime zolder die een enorm potentieel biedt (hobbykamer/extra slaapkamers/opslagruimte/...).
Verder is er nog een fijne zuidelijk gerichte tuin met terras.
TROEVEN:
- Gunstig EPC (122kWh/m² jaar)).
- Ligging nabij centrum.
- Zolder met enorm potentieel.
Voor meer informatie contacteer Pieter Buedts via 016/199 347 of info@homixx.be.
Wenst u te weten hoeveel uw vastgoed waard is, contacteer ons via 016/199 347 of pieter.buedts@homixx.be voor een vrijblijvende schatting!
Maak snel uw afspraak met Pieter Buedts via 016/199 347 of info@homixx.be.
Deze knappe HOB, daterend van 2009, is steeds met de grootste zorg onderhouden. Ook op vlak van energiezuinigheid scoort deze woning uitstekend, met EPC-klasse B (122 kwh/m2j). Hiervoor zijn allerlei gunstige technieken gebruikt: HR-beglazing, nieuwe gasketel (2021), ventilatiesysteem, ... Door de ligging nabij het centrum vind je in de korte nabijheid enerzijds winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer en sportgelegenheden en anderzijds de belangrijkste invalswegen naar Leuven - Mechelen - Brussel.
INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet, lichtrijke leefruimte met eetplaats aangrenzend aan een geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin en een praktische berging/wasplaats.
Verdieping: 3 slaapkamers, apart toilet & badkamer met bad en douche.
Zolder via vaste trap: Handige, ruime zolder die een enorm potentieel biedt (hobbykamer/extra slaapkamers/opslagruimte/...).
Verder is er nog een fijne zuidelijk gerichte tuin met terras.
TROEVEN:
- Gunstig EPC (122kWh/m² jaar)).
- Ligging nabij centrum.
- Zolder met enorm potentieel.
Voor meer informatie contacteer Pieter Buedts via 016/199 347 of info@homixx.be.
Wenst u te weten hoeveel uw vastgoed waard is, contacteer ons via 016/199 347 of pieter.buedts@homixx.be voor een vrijblijvende schatting!
Deze knappe HOB, daterend van 2009, is steeds met de grootste zorg onderhouden. Ook op vlak van energiezuinigheid scoort deze woning uitstekend, met EPC-klasse B (122 kwh/m2j). Hiervoor zijn allerlei gunstige technieken gebruikt: HR-beglazing, nieuwe gasketel (2021), ventilatiesysteem, ... Door de ligging nabij het centrum vind je in de korte nabijheid enerzijds winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer en sportgelegenheden en anderzijds de belangrijkste invalswegen naar Leuven - Mechelen - Brussel.
INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet, lichtrijke leefruimte met eetplaats aangrenzend aan een geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin en een praktische berging/wasplaats.
Verdieping: 3 slaapkamers, apart toilet & badkamer met bad en douche.
Zolder via vaste trap: Handige, ruime zolder die een enorm potentieel biedt (hobbykamer/extra slaapkamers/opslagruimte/...).
Verder is er nog een fijne zuidelijk gerichte tuin met terras.
TROEVEN:
- Gunstig EPC (122kWh/m² jaar)).
- Ligging nabij centrum.
- Zolder met enorm potentieel.
Voor meer informatie contacteer Pieter Buedts via 016/199 347 of info@homixx.be.
Wenst u te weten hoeveel uw vastgoed waard is, contacteer ons via 016/199 347 of pieter.buedts@homixx.be voor een vrijblijvende schatting!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241011-0003407580-RES-1
- Energieverbruik: 122 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 465.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.086 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 542 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 542 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Homixx Vastgoed
Vastgoed en advies
Homixx vastgoed
6280052
