> Te koop > Haacht > Huis > Huis Te koop
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Een pand van Dekrem Vastgoed & Landmeten

Volledige aanbod

Overzicht


  • 135 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Charmante woning in Interbellumarchitectuur op de hoek van de Stationsstraat en de Rijmenamsesteenweg. Gunstige ligging op korte afstand van marktplaats, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. De woning heeft een vloeroppervlakte van ± 200m² (incl. kelder en zolder) met o.a. 2 slaapkamers, bureau en een ruime stockagezolder. Deze laatste kan bereikt worden via een vaste trap en is, mits de nodige werken, makkelijk om te vormen naar een extra slaapkamer. Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv. EPC-score: 484 (label E - renovatieverplichting). Oppervlakte grond: 135m². P en G-score: A.

INDELING :
Onderaards : (hoogte: ± 17,77m)
Kelder (watermeter).

Gelijkvloers : (hoogte: ± 2,89m)
Inkomhal (trap naar verdieping en kelder), zitplaats (schouw), eetplaats, bureau, keuken (buitendeur, dampkap, fornuis, roestvrije spoelbak), toilet, berging (stookketel, stookolietank, installatie elektriciteit).

Eerste verdieping : (hoogte: ± 2,68m)
Nachthal (trap naar zolder), slaapkamer 1, slaapkamer 2, sas, badkamer (ligbad, wc, boiler, lavabo).

Zolderverdieping :
Overloop, stockagezolder.

AFWERKING :
- Vloer : tapijt op cementtegels, linoleum, vinyl, houten plankenvloer.
- Muren : behangen, geschilderd pleisterwerk, vinyl, geschilderd pleisterwerk.
- Plafond : geschilderd pleisterwerk.

AFMETINGEN :
Kelder : 2,63 x 2,91= ± 7,65m²
Zolder : ± 57m² (onder dakhelling)
Zie indelingsplannen bij downloads.

DIVERSEN :
Centrale verwarming met convectoren. De stookolietank werd afgekeurd en dient aangepast of verwijderd te worden.Draai- en kiepramen in pvc met dubbele beglazing. Rolluiken in pvc met lint.

STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : ja (voor 1962)
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht : nee
Verkavelingsvergunning : nee
Huurcontract voor publiciteitspaneel.
De woning is deels getroffen door de rooilijn.
Gas in straat (volgens Fluvius).

Energie


E
  • EPC Certificaat: 20241015-0003414609-RES-1
  • Verwarming: Geen
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
E
Hoofdfoto van de publicatie:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie:

Financieel


Prijs € 290.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 733

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1939
Is beschermd Nee
Slaapkamers 2
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Geen verwarming
Brandstof primaire verwarming Geen
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 135
Oriëntatie tuin Noord
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Dekrem Vastgoed & Landmeten
Logo van makelaar: Dekrem Vastgoed & Landmeten
Dekrem Vastgoed & Landmeten
Sinds 1977 staat Wilfried Dekrem, medebestuurder, beëdigd landmeter-expert en erkend vastgoedmakelaar met zijn team voor je klaar. Talrijke referenties vanuit de ganse vastgoedsector duiden op een professioneel, welbekend en betrouwbaar kantoor. In het residentiële segment hebben wij naast woningen ook een ruim aanbod aan bouwgronden in onze portefeuille. De professionele aanpak, gebaseerd op een grondige kennis op juridisch, stedenbouwkundig en bouwtechnisch vlak, wordt al jarenlang door ons cliënteel gewaardeerd. Om jouw vragen zo snel en efficiënt mogelijk te beantwoorden zijn we 6 op 7 dagen bereikbaar!
Logo van makelaar: Dekrem Vastgoed & Landmeten
6256
 foto {{pictureIndex}}

€ 290.000

Stationsstraat 44 - - 3150 Haacht

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.