Unieke herenwoning met veel potentieel
€ 675.000
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 349 m² bewoonbaar
- 2225 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Unieke ingenieurswoning in Franse Manoirstijl, gebouwd aan het einde van WOI.
Deze klassevolle woning is gelegen op een mooi perceel van ongeveer 22are en kijkt uit over natuurgebied, zowel aan de voor- als achterkant.
Een oerdegelijke constructie, gekenmerkt door grote ruimtes, hoge plafonds en monumentale afwerking.
Droge kelderverdieping (erg bruikbaar).
Gelijkvloers met ruime inkom, prachtig bureel, grote leefruimte, gekoppeld aan de keuken met tuinzicht.
Eerste verdieping is ingedeeld in 4 slaapkamers, dressing en 2 badkamers.
De vaste trap leidt ons naar de zolderverdieping waar momenteel ook 2 kamers zijn.
De woning beschikt over een grote oprit, en een afzonderlijke, ruime garage.
Voor de renovatie is er reeds een vergunning afgeleverd - interesse in deze plannen, contacteer ons even.
De voorliggende straat zal weldra heraangelegd worden, waarbij deze 7 meter opschuift weg van de woning.
Interesse?
Contacteer ons via 016 15 31 15 of info@immolivit.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250402-0003565592-RES-1
- Energieverbruik: 758 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.512 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 349 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2225 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it