Huis te koop
€ 349.000
Een pand van Immo Den Dijk
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 4290 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze te renoveren woning met 3 slaapkamers op een prachtig groot perceel van bijna 43 are, ideaal gelegen in het landelijke Wespelaar. Met zijn gunstige westelijke oriëntatie is dit pand een paradijs voor paardenliefhebbers. Gelegen in een doodlopende straat, geniet je hier van de rust en privacy, terwijl alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en eetgelegenheden toch binnen handbereik liggen. Het pand heeft een renovatie ondergaan, maar heeft een periode van leegstand gekend, waardoor enige heropfrissing noodzakelijk is.
De indeling van de gelijkvloerse verdieping omvat een knusse leefruimte, bestaande uit een eetkamer en een woonkamer, gevolgd door een geïnstalleerde keuken. Achteraan bevindt zich de badkamer met een lavabomeubel en een douche in bad, evenals de verwarmingsinstallatie. Achter de woning is er een ruime bergruimte van 27 m² die mogelijkheden biedt voor uitbreiding en aanpassingen. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, gevolgd door een vaste trap naar de afgewerkte zolderruimte die dienst doet als derde slaapkamer. Een kelderruimte en een uitpandige garage bieden extra opslag- en parkeermogelijkheden.
Met een tuin van maar liefst 40 are, is er meer dan genoeg ruimte om te genieten van het buitenleven en om je eigen groene oase te creëren. Let op, er geldt een renovatieplicht voor dit pand. Ben jij klaar om deze woning om te toveren tot jouw droomhuis? Contacteer ons voor een afspraak - 0476 51 03 51.
Energie
- EPC Certificaat: 20230727-0002952845-RES-2
- Energieverbruik: 552 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- EPC Certificaat-20230727-0002952845-RES-1.pdf (pdf)
- Gewestinfo - Spetstraatje 7 Wespelaar.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2024-0227788-11_3_2024.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2024-0227789-11_3_2024.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2024-0227787-11_3_2024.pdf (pdf)
- OVAM attest - ABA_24122A004700D000_20240346719.pdf (pdf)
- Asbestattest - Spetstraatje 7, 3150 Haacht.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen - 47D HUIS - VIP-00186843.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen - 48E TUIN - VIP-00186844.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen - 48 D (achterliggend perceel) - VIP-00186845.pdf (pdf)
- Keuring elektriciteit-Spetstraatje 7 Wespelaar.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 349.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 660 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bewoonbaar (m²) | 120 |
Gevels | 4 |
Gevelbreedte | 5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
P-score | C |
---|---|
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 4290 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 100 |
Tuin oppervlakte (m²) | 4000 |
Oriëntatie voorgevel | Oost |
Oriëntatie terras | West |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |