Huis te koop
€ 525.000
Een pand van Immo Den Dijk
Overzicht
- 215 m² bewoonbaar
- 2295 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Charmant landhuis in groene rustige omgeving in Haacht. De woning heeft een prima bereikbaarheid, talrijke mogelijkheden en ligt op een mooi perceel van 22a 95 ca, een paradijs voor kindjes om te ravotten! Deze woning is een aanrader voor iemand die ruimte nodig heeft. Ganse woning is voorzien van kruipkelder. Deze woning werd gebouwd in 1982 en werd steeds met de nodige zorg onderhouden. Ook voor zelfstandige is dit een buitenkans, achteraan is er een groot bijgebouw ideaal voor opslagruimte of praktijkruimte.
De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal met vestiaireruimte, een grote lichtrijke leefruimte opgedeeld in eet- en zithoek, uitgevend op het terras met zicht op de tuin, ruime ingerichte leefkeuken, ingerichte badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel, 3 slaapkamers en een inpandige garage.
Mooie zolderverdieping waar nog vier extra slaapkamers kunnen worden afgewerkt.
Renovatieplicht - energielabel F - 584 berekend energieverbruik (kWh/m²jaar) - UC 0003241949!
Kortom een ruime gezinswoning met een praktische indeling! Van deze woning maak je beslist een sfeervolle thuis!
Voor meer info of een afspraak : 0476 / 51 03 51.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240511-0003241949-RES-1
- Energieverbruik: 584 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- Kadastraal plan - St Adriaanstraat 38 Haacht.pdf (pdf)
- EPC attest - St Adriaanstraat 38.pdf (pdf)
- sbestattest - St Adriaanstraat 38.pdf (pdf)
- Keuring elektriciteit - St Adriaanstraat 38.pdf (pdf)
- OVAM Attest - ABA_24033D026900D000_20240455207.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2023-0923117-6_11_2023.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2023-0923121-6_11_2023.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2023-0923118-6_11_2023.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2023-0923123-6_11_2023.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2023-0923119-6_11_2023.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige Inlichtingen - St Adriaanstraat 38.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 525.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.157 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 215 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2295 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 230 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 2000 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Den Dijk