Nieuw
€ 335.000
Een pand van Dekrem Vastgoed & Landmeten
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 500 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Verder af te werken vrijstaande woning in landelijke stijl op een perceel van ong. 5 are. De start van de werken was in 2002 en tot op heden heeft de woning nog geen bewoning gekend. De woning dient nog verder te worden afgewerkt: plaatsing van een keuken, afwerken van de 2 badkamers, de binnendeuren, verlichting, enz... De woning bestaat uit een standaard indeling met de woonvertrekken, een badkamer, een slaapkamer en een garage op het gelijkvloers. Op de verdieping een overloop, 3 slaapkamers met ingemaakte kasten onder dakhelling en een badkamer. Totale bewoonbare oppervlakte: 175 m². Een deel van de achtertuin loopt links achter de naburige woning door (zie plan bij downloads). De woning is gelegen op ong. 500m van het dorpsplein van Wakkerzeel. Vlotte bereikbaarheid en verbindingsmogelijkheden met privaat en openbaar vervoer.
INDELING:
Zie plan bij downloads.
DIVERSEN:
Geen aansluiting op de waterleiding. Water via een geboorde put. Gescheiden riolering.
Centrale verwarming op aardgas met radiatoren. Condenserende gaswandketel van het merk Vaillant. Voorzieningen voor keuken en badkamers (water - afvoer) geplaatst.
Het perceel dient nog opgemeten te worden - KK: 850 euro + 21% BTW.
Er is geen renovatieverplichting (woning nog in opbouw).
WETTELIJKE VERMELDINGEN
Het pand is vergund, gelegen in woongebied met landelijk karakter, niet gelegen in een verkaveling. Er zijn geen gerechtelijke maatregelen genomen en er is geen voorkooprecht.
Watertoets: niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. P-score: B / G score: A.
INDELING:
Zie plan bij downloads.
DIVERSEN:
Geen aansluiting op de waterleiding. Water via een geboorde put. Gescheiden riolering.
Centrale verwarming op aardgas met radiatoren. Condenserende gaswandketel van het merk Vaillant. Voorzieningen voor keuken en badkamers (water - afvoer) geplaatst.
Het perceel dient nog opgemeten te worden - KK: 850 euro + 21% BTW.
Er is geen renovatieverplichting (woning nog in opbouw).
WETTELIJKE VERMELDINGEN
Het pand is vergund, gelegen in woongebied met landelijk karakter, niet gelegen in een verkaveling. Er zijn geen gerechtelijke maatregelen genomen en er is geen voorkooprecht.
Watertoets: niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. P-score: B / G score: A.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3527768
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Bodemattest tuin.pdf (PDF)
- Bodemattest woning.pdf (PDF)
- Elektriciteitskeuring conform.pdf (PDF)
- EPC Certificaat.pdf (PDF)
- INDELINGSPLANNEN.pdf (PDF)
- Voorlopig opmetingsplan.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 16 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 22 m² |
| Slaapkamer | 20 m² |
| Slaapkamer | 10 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 500 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Dekrem Vastgoed & Landmeten
Dekrem Vastgoed & Landmeten
Sinds 1977 staat Wilfried Dekrem, medebestuurder, beëdigd landmeter-expert en erkend vastgoedmakelaar met zijn team voor je klaar.
Talrijke referenties vanuit de ganse vastgoedsector duiden op een professioneel, welbekend en betrouwbaar kantoor. In het residentiële segment hebben wij naast woningen ook een ruim aanbod aan bouwgronden in onze portefeuille.
De professionele aanpak, gebaseerd op een grondige kennis op juridisch, stedenbouwkundig en bouwtechnisch vlak, wordt al jarenlang door ons cliënteel gewaardeerd. Om jouw vragen zo snel en efficiënt mogelijk te beantwoorden zijn we 6 op 7 dagen bereikbaar!
25/6361
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025