Gebouw te koop
€ 495.000
Een pand van Immo Den Dijk
Overzicht
- 285 m² bewoonbaar
- 505 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Dit unieke gebouw voor gemengd gebruik, gelegen in het hart van Haacht op slechts 50 meter van het marktplein, biedt een prachtige combinatie van een voormalige horlogewinkel en een authentiek woongedeelte. De ligging is ideaal, met een mooie herenhuisvibe dankzij de hoge plafonds die een zeer ruimtelijk gevoel creëren. Parkeren voor de deur is mogelijk.
Bij binnenkomst betreed je eerst de winkel, die beschikt over een ruime toonzaal en kassa. Achterliggend zijn er nog twee aparte ruimtes, ideaal als vergaderzaal en bureau. Het woongedeelte begint op de gelijkvloerse verdieping, waar je een hal met wc vindt, gevolgd door een geïnstalleerde open keuken. Hierachter bevinden zich de eetkamer en leefruimte, beiden met toegang tot een zeer groot terras en een toffe connectie met de tuin van 270 m², rustig en groen. De eerste verdieping omvat een aparte wc, een nachthal, vier zeer ruime slaapkamers met hoge plafonds en een badkamer met lavabomeubel en douche. Via een vaste trap bereik je de zolder, die perfect kan worden afgewerkt tot een prachtige grote zolderkamers, geschikt als hobbyruimte of extra slaapkamers.
De woning is volledig onderkelderd, met een waskamer, cv-ruimte, tuinberging en extra stockageruimtes, waardoor er zeer veel opbergruimte beschikbaar is. Dit pand biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een gebouw voor gemengd gebruik met veel potentieel op een toplocatie.
Interesse? Bel 0476 51 03 51 voor een afspraak.
Energie
- EPC Certificaat: 20240329-0003195655-RES-1
- Energieverbruik: 617 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- Asbestattest - Werchtersesteenweg 15 3150 Haacht.pdf (pdf)
- EPC - Werchtersesteenweg 15 3150 haacht.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2024-0362121-18_4_2024.pdf (pdf)
- Kadastraal plan - Werchtersesteenweg 15, Haacht.pdf (pdf)
- Keuring electriciteit - Werchtersesteenweg 15.pdf (pdf)
- OVAM - Werchtersesteenweg 15 - ABA_24033B024400B002_20240410921.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2024-0362123-18_4_2024.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2024-0362122-18_4_2024.pdf (pdf)
- Keuring electriciteit - Werchtersesteenweg 15.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige Inlichtingen - Werchtersesteenweg 15, 3150 Haacht.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 495.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.921 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 285 |
Gevels | 2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 3 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 505 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 230 |
Tuin oppervlakte (m²) | 270 |
Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |