Nieuw Virtual tour
Commerciële ruimte te koop
€ 395.000
Een pand van Immo Den Dijk
Overzicht
- 285 m² bewoonbaar
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit karaktervolle pand voor gemengd gebruik, gelegen in het centrum van Haacht op slechts 50 meter van het marktplein, combineert een voormalige horlogewinkel met een charmant woongedeelte. De uitstekende locatie en de herenhuisstijl, met hoge plafonds die voor een gevoel van ruimte zorgen, maken dit een bijzonder aanbod. Voor de deur is er parkeergelegenheid.
U komt binnen via de winkel, die beschikt over een ruime toonzaal en een kassa. Achteraan zijn er twee aparte ruimtes die ideaal zijn als vergaderzaal en kantoor. Het woongedeelte begint op de gelijkvloerse verdieping en omvat een hal met wc, gevolgd door een volledig ingerichte open keuken. Aansluitend vind je de eetkamer en leefruimte, beide met toegang tot een groot terras en een mooie verbinding met de groene, rustige tuin van 270 m².
De eerste verdieping beschikt over een aparte wc, een nachthal, vier ruime slaapkamers met hoge plafonds en een badkamer met een lavabomeubel en douche. Via een vaste trap bereik je de zolder, die perfect kan worden ingericht als grote hobbyruimte of extra slaapkamers.
Het pand is volledig onderkelderd en biedt onder meer een wasruimte, cv-ruimte, tuinberging en extra opslagruimtes. Hierdoor is er volop opbergruimte beschikbaar. Dit unieke pand is een buitenkans voor wie op zoek is naar een veelzijdig gebouw met veel potentieel op een toplocatie.
Interesse? Maak een afspraak via 0476 51 03 51.
U komt binnen via de winkel, die beschikt over een ruime toonzaal en een kassa. Achteraan zijn er twee aparte ruimtes die ideaal zijn als vergaderzaal en kantoor. Het woongedeelte begint op de gelijkvloerse verdieping en omvat een hal met wc, gevolgd door een volledig ingerichte open keuken. Aansluitend vind je de eetkamer en leefruimte, beide met toegang tot een groot terras en een mooie verbinding met de groene, rustige tuin van 270 m².
De eerste verdieping beschikt over een aparte wc, een nachthal, vier ruime slaapkamers met hoge plafonds en een badkamer met een lavabomeubel en douche. Via een vaste trap bereik je de zolder, die perfect kan worden ingericht als grote hobbyruimte of extra slaapkamers.
Het pand is volledig onderkelderd en biedt onder meer een wasruimte, cv-ruimte, tuinberging en extra opslagruimtes. Hierdoor is er volop opbergruimte beschikbaar. Dit unieke pand is een buitenkans voor wie op zoek is naar een veelzijdig gebouw met veel potentieel op een toplocatie.
Interesse? Maak een afspraak via 0476 51 03 51.
Energie
- EPC Certificaat: 20240329-0003195655-RES-1
- Energieverbruik: 617 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest - Werchtersesteenweg 15 3150 Haacht.pdf (pdf)
- EPC - Werchtersesteenweg 15 3150 haacht.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2024-0362121-18_4_2024.pdf (pdf)
- Kadastraal plan - Werchtersesteenweg 15, Haacht.pdf (pdf)
- Keuring electriciteit - Werchtersesteenweg 15.pdf (pdf)
- OVAM - Werchtersesteenweg 15 - ABA_24033B024400B002_20240410921.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2024-0362123-18_4_2024.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2024-0362122-18_4_2024.pdf (pdf)
- Keuring electriciteit - Werchtersesteenweg 15.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige Inlichtingen - Werchtersesteenweg 15, 3150 Haacht.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 395.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.921 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 285 |
Gevels | 2 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Verdiepingen | 3 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 230 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Den Dijk
Samen met u, bouwen wij aan een mooie toekomst!
Immo Den Dijk is een lokaal verankerd vastgoedkantoor. We zijn een klein familiebedrijf, geboren en getogen in Haacht. Al meer dan 20 jaar maakt vastgoed deel uit van ons leven. De passie, ervaring en vastgoedmicrobe werden zo van generatie op generatie doorgegeven. Vastgoed zit als het ware in onze genen. We doen onze job met hart en ziel, en vooral met heel veel plezier!
Als dynamisch familiebedrijf bieden we u graag een totaalpakket aan, waarin we u van A tot Z begeleiden. Heeft u vragen of begeleiding nodig bij de aankoop, verkoop of verhuur van uw eigendom? Aarzel dan niet en contacteer 0476/51 03 51.
Of heeft u asbestattest nodig? Als gecertifieerde asbestdeskundige kunnen wij ook hiervoor u een kwalitatieve en snelle service garanderen.
6300854
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024