Goed onderhouden woning met 3 kamers op ca 5a te Wespelaar
€ 329.000
Een pand van Immo Marina (Tremelo)
Overzicht
- 152 m² bewoonbaar
- 605 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze charmante open bebouwing omvat 3 (slaap)kamers, is volledig onderkelderd met inrit en is gunstig gelegen op een perceel van 5a 06ca in een voor auto’s doodlopend straatje te Wespelaar met o.a. goede verbinding naar Leuven, Mechelen en Brussel en op 1km van treinstation.
Via de ruime inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke woonkamer met klein zonneterras en houtcassette. De aansluitende eetkeuken met keramische kookplaat en dubbele wasbak kijkt uit op de mooie tuin en gezellige veranda. Kleine berging in veranda en toegang tot de tuin. Op het verdiep geeft de nachthal toegang tot de 3 (slaap)kamers (16m², 16m² & 7m²) waarvan er 1 een handige zolderberging heeft en allen voorzien van parket en rolluiken. De badkamer is vernieuwd en omvat lavabo met kastenwand, toilet en douchecabine. Spanplafonds boven. Via de hal bereikt men de ruime kelder met oa de CV ruimte, plaats voor wasmachine/droogkast, veel bergplaats en inpandige garage voor 1 wagen met sectionale automatische poort.
Naast de woning is er een oprit in asfalt tot in de tuin met een gietijzeren afgesloten poort.
Het is aangenaam vertoeven op het terras en mooi aangelegd ZW tuintje. CV-ketel op stookolie (aardgas voor de deur). De ramen zijn op de meeste plaatsen voorzien van (elektrische) rolluiken.
Plan snel een bezoek in en tover deze charmante woning mits wat modernisering om tot uw ideale gezinswoning! Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240726-0003324681-RES
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 329.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.108 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 152 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 605 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Marina (Tremelo)