> Te koop > Keerbergen > Huis > Exclusieve villa te KEERBERGEN

Exclusieve villa te KEERBERGEN

€ 1.149.500

3140 Keerbergen

Een pand van Immo Vertommen

Volledige aanbod

Overzicht

326 m² bewoonbaar
2865 m² grond
4 Slaapkamer(s)
3 Badkamer(s)
3 Toilet(ten)
1 Zwembad(en)
1 Tuin
2 Garage(s)

Beschrijving

Prachtige villa met zwembad en poolhouse op 2.865 m² in Keerbergen.

Deze schitterende laagbouwvilla is gelegen in het groene Keerbergen. Het pand werd gebouwd in 1989 en heeft in 2007 een complete renovatie ondergaan. Omringd door groen geniet u hier van optimale privacy met alle faciliteiten op wandelafstand vlakbij de golfclub van Keerbergen.

U wordt verwelkomd in een royale inkomhal met gastentoilet. Vanuit hier heeft u toegang tot de centrale gang en de zithoek. Het hart van de woning wordt gevormd door de centraal gelegen zithoek, die enerzijds leidt naar een ruime woonkamer en anderzijds naar de goed uitgeruste keuken. De leefruimte is gezellig ingedeeld met een aparte eetruimte en een comfortabele zithoek, waar veel natuurlijk licht door de grote ramen naar binnen valt en met een houtkachel voor extra sfeer. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, kookplaat en afzuigkap. Naast de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken met ingebouwde kasten.

Vanuit de centrale gang heeft u toegang tot de slaapkamers. Er zijn in totaal vier kamers, waarvan van één ingericht als kantoor en een badkamer met douche. De hoofdslaapkamer is apart gelegen en beschikt over inbouwkasten en een eigen badkamer met een bad, douche en toilet. Via de inkomhal heeft u toegang tot de dubbele inpandige garage, waar aansluitingen voor een wasmachine en droogkast aanwezig zijn. Boven de garage bevindt zich een ruime bergzolder. Grenzend aan de garage is er een poolhouse met een aparte badkamer en toilet.

Buiten zijn er twee grote terrassen om te genieten van de mooie natuur. De prachtig aangelegde tuin is volledig omheind en toegankelijk via een automatische poort. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich het zwembad. Achter de woning is tevens een praktisch tuinhuis aanwezig.

Interesse?
Bel 0496 26 47 26 of contact@immovertommen.be
Prijzen exclusief registratierechten en/of kosten

Volledig gerenoveerd in 2007

Gelijkvloerse woning voor optimaal comfort

Airconditioning/warmtepomp in alle slaapkamers

Rustige en residentiële ligging

Centrale ligging in de omgeving van scholen, bushalte en Golf van Keerbergen

Zwembad met solar roldek

Dubbele inpandige garage

Vier slaapkamers

Vloerverwarming

Direct bewoonbaar, geen renovaties nodig

INDELING
Gelijkvloers
INKOM op vloertegels (5.15 x 3.00 m) + (4.50 x 1.00 m)
KANTOOR/SLAAPKAMER 4 op vast tapijt (4.90 x 3.35 m)
GARAGE met uitgietbak en aansluiting wasmachine/droogkast op vloertegels (7.75 x 5.50 m)
TECHNISCHE RUIMTE ZWEMBAD op vloertegels (4.30 x 1.50 m)
POOLHOUSE met gymruimte en badkamer (wc,wastafel en douche) op vloertegels (6.45 x 5.15 m)
SLAAPKAMER 1 met airco op vast tapijt (5.35 x 4.00 m)
DRESSING op vast tapijt (2.50 x 2.50 m)
BADKAMER 1 met douche, ligbad, wc en dubbele wastafel op vloertegels (2.95 x 2.75 m)
SLAAPKAMER 2 met airco op vast tapijt (4.25 x 3.80 m)
SLAAPKAMER 3 met airco op vast tapijt (4.25 x 3.00 m)
BADKAMER 2 met inloopdouche en dubbele wastafel op vloertegels (1.90 x 1.80 m) + (1.50x 1.00 m)
WC met handenwasser op vloertegels (1.35 x 1.00 m)
LEEFRUMTE met inbouwcassette hout op vloertegels (10.75 x 4.95m) + (4.90 x 4.40 m)
KEUKEN met kwalitatieve toestellen op vloertegels (4.10 x 4.00 m)
BIJKEUKEN op vloertegels (4.00 x 2.60 m)

Zolder
Zolder voor gebruik als opbergruimte

Tuinhuis
Tuinhuis op vloertegels (4.35 x 2.50 m)

Zwembad
Zwembad (11.00 x 4.50 m) met rondom terrassen

Terras achteraan
Ruime terrassen achteraan circa 50m²

Bijzonderheden:

Volledig gerenoveerd in 2007

Gelijkvloerse woning voor optimaal comfort

Airconditioning/warmtepomp in alle slaapkamers

Rustige en residentiële ligging

Centrale ligging in de omgeving van scholen, bushalte en Golf van Keerbergen

Zwembad met solar roldek

Dubbele inpandige garage

Mogelijkheid tot vierde slaapkamer in het kantoor

Vloerverwarming

Direct bewoonbaar, geen renovaties nodig

Interesse?
Bel 0496 26 47 26 of contact@immovertommen.be
Prijzen exclusief registratierechten en/of kosten

Energie

EPC Certificaat: 2715132
Energieverbruik: 211 kWh/m²/jaar
Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Financieel

Prijs	€ 1.149.500
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 4.001

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1989
Renovatie jaar	2007
Staat	Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²)	326
Gevels	4
Gevelbreedte	25
Badkamers	3
Slaapkamers	4
Garages	2
Parkeerplaatsen	2
Toiletten	3

Faciliteiten

Type vloer
Keuken uitrusting	Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest	Ja

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	2865
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie voorgevel	Noordoost
Oriëntatie terras	Zuidwest

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding	Geen
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen

Uitrusting

Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Parking	Nee
Garage	Ja
Thuiskantoor	Ja
Zolder	Nee
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Alarm	Ja
Zwembad	Ja
Zwemvijver	Ja
Videofoon	Ja

Een pand van

Immo Vertommen

IMMO VERTOMMEN

Waarom Immo Vertommen? Thuis in uw streek De familienaam Vertommen is al generaties lang geworteld in uw streek. Hier bouwden we een sterk, lokaal netwerk op. Hier brengen we kopers en verkopers samen. Hier voelen we ons thuis. Net zoals u. Méér dan gewoon makelaar Ons kantoor vormt een gedreven team met jarenlange ervaring in de vastgoed- en bouwsector. We worden erkend door het Beroepsinstituut voor Vastgoedmakelaars (BIV) en het Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS). Bovendien bezitten we het unieke diploma van Master in Real Estate Management behaald aan de Antwerp Management School. Dit betekent dat we op juridisch, financieel, bouwtechnische en promotioneel vlak veel kennis bundelen. En die brengen we voor u graag in de praktijk. Het beste van twee werelden Het beroep van vastgoedmakelaar evolueert vliegensvlug onder andere door aangepaste regels, nieuwe promotiekanalen,... Als modern kantoor integreren we daarom altijd de laatste ontwikkelingen in onze aanpak. Toch raken sommige traditionele aspecten van ons vak nooit gedateerd zoals: een persoonlijk intakegesprek, veel aandacht voor detail en advies waarop u kan bouwen.

5931135

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar