Te renoveren/af te breken woning op prachtig perceel in rustige wijk
€ 695.000
Een pand van Immo Vermast
Overzicht
- 400 m² bewoonbaar
- 5918 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Te renoveren/af te breken woning op prachtig perceel van +/- 59a18ca in rustige wijk
HOOFDGEBOUW: +/- 275 m² bewoonbaar
- inkomhal met toilet
- uitgeruste keuken
- living met hoge plafonds in L-vorm
- veranda met toegang tot tuin
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- badkamer met douche, toilet en lavabo
- berging
- atelier met prachtig zicht over tuin
BIJGEBOUW: +/- 125 m² bewoonbaar
- inkomhal met living (mogelijkheid tot keuken/badkamer)
- living met eetkamer
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- veranda/atelier
DIVERS:
- te renoveren woning met enorm potentieel
- mogelijkheid om woning af te breken en nieuwe woning te zetten volgens volgende voorschriften:
Zie bijlage: BPA Kruisheide voorschriften (per mail)
- belangrijke info gemeente:
1. Voor het perceel werd in 1965 een vergunning afgeleverd voor verbeteringswerken aan bestaand landhuis
2. In 1986 werd een vergunning afgeleverd voor een bijgebouw. Het tweede gebouw kan bijgevolg niet worden gebruikt als extra woning.
3. Uiteraard wordt een vergunningsaanvraag definitief beoordeeld binnen de vergunningsprocedure rekening houdende met adviezen, openbaar onderzoek en dergelijk
4. Perceel is gelegen binnen woonpark volgens het gewestplan
- EPC: 1007 kwh/m²/jaar (F)
- G-score: B
- P-score: B
- ingang eigendom via erfdienstbaarheid N°44/46
Energie
 |
- Energieverbruik: 1009 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 400 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 5918 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 5918 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Vermast