Deze schitterende villa op 1.504 m² is gelegen in het charmante Keerbergen grenzend aan natuurgebied Broekelei en op een boogscheut van de Dijlevallei. Deze energiezuinige woning werd gebouwd in 2008. Omringd door een prachtige tuin gelegen en aan het einde van een doodlopende zijstraat geniet u van optimale privacy. Goede verbindingen naar Bonheiden, Mechelen, Brussel, Antwerpen en Leuven.
U wordt verwelkomd in de centrale inkomhal die toegang geeft tot de keuken, de eetplaats, een slaapkamer/kantoorruimte en de garage met koele berging. Het hart van de woning wordt gevormd door de centraal gelegen zithoek met zicht op de mooie achtertuin. De eetplaats en goed uitgeruste keuken bieden veel natuurlijk licht door de grote ramen die uitgeven op de voortuin met vijver. Via een tussengang met WC komt u in het wellness-gedeelte met zwemspa, sauna, douche en een aparte technische ruimte. Er bestaat de mogelijkheid om dit wellness-gedeelte om te vormen naar kantoor/praktijkruimte voor zelfstandig beroep met een aparte ingang.
Op de eerste verdieping hebt u via de traphal toegang tot de masterbedroom met dressing, de badkamer, de was/strijkkamer en de nachthal. Deze nachthal geeft toegang tot een derde slaapkamer en via een overloop in het wellness-gedeelte tot de vierde slaapkamer. Mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamer en badkamer boven het wellness-gedeelte.
Buitengedeelte met grote terrassen vooraan op het zuiden waarvan een gedeelte overdekt met open haard. Ideaal om te genieten van het buitenleven met de mooie vijver. De prachtig aangelegde tuin is volledig omheind. Tuin is voorzien van automatisch sproeisysteem met grondwaterput.
Deze schitterende villa op 1.504 m² is gelegen in het charmante Keerbergen grenzend aan natuurgebied Broekelei en op een boogscheut van de Dijlevallei. Deze energiezuinige woning werd gebouwd in 2008. Omringd door een prachtige tuin gelegen en aan het einde van een doodlopende zijstraat geniet u van optimale privacy. Goede verbindingen naar Bonheiden, Mechelen, Brussel, Antwerpen en Leuven.
U wordt verwelkomd in de centrale inkomhal die toegang geeft tot de keuken, de eetplaats, een slaapkamer/kantoorruimte en de garage met koele berging. Het hart van de woning wordt gevormd door de centraal gelegen zithoek met zicht op de mooie achtertuin. De eetplaats en goed uitgeruste keuken bieden veel natuurlijk licht door de grote ramen die uitgeven op de voortuin met vijver. Via een tussengang met WC komt u in het wellness-gedeelte met zwemspa, sauna, douche en een aparte technische ruimte. Er bestaat de mogelijkheid om dit wellness-gedeelte om te vormen naar kantoor/praktijkruimte voor zelfstandig beroep met een aparte ingang.
Op de eerste verdieping hebt u via de traphal toegang tot de masterbedroom met dressing, de badkamer, de was/strijkkamer en de nachthal. Deze nachthal geeft toegang tot een derde slaapkamer en via een overloop in het wellness-gedeelte tot de vierde slaapkamer. Mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamer en badkamer boven het wellness-gedeelte.
Buitengedeelte met grote terrassen vooraan op het zuiden waarvan een gedeelte overdekt met open haard. Ideaal om te genieten van het buitenleven met de mooie vijver. De prachtig aangelegde tuin is volledig omheind. Tuin is voorzien van automatisch sproeisysteem met grondwaterput.
INDELING Gelijkvloers INKOMHAL op vloertegels (3,80 x 2,80 m) + (3,50 x 1,25 m) + (4,50 x 1,00 m) SLAAPKAMER 1/KANTOORRUIMTE op parket (4,00 x 3,45 m) KEUKEN volledig ingerichte maatwerkkeuken met premium toestellen oa. ATAG en AEG op vloertegels (5,00 x 4,05 m) EETPLAATS op parket (5,00 x 4,15 m) ZITPLAATS met inbouw gashaard op parket (5,00 x 4,00 m) TOEGANG WELNESS op vloertegels (3,00 x 1,00 m) GASTENTOILET met handenwasser op vloertegels (1,60 x 1,00 m) WELNESS op vloertegels (7,70 x 4,15 m) voorzien van ZWEMSPA van (5,50 x 2,25 m) mogelijkheid om te vormen naar kantoorruimte SAUNA voor 2 personen op vloertegels (2,05 x 1,60 m) DOUCHERUIMTE op vloertegels (1,35 x 1,00 m) TECHNISCHE RUIMTE op vloertegels (3,30 x 1,60 m) Inpandige GARAGE voor twee personenwagens met automatische sectionaalpoort op vloertegels (7,65 x 6,00 m) KOELE BERGING op vloertegels (2,70 x 2,30 m)
Eerste verdieping TRAPHAL op vloertegels (3,80 x 3,00 m) MASTER BEDROOM 2 op parket (4,90 x 3,30 m) WALK IN CLOSET op parket (4,90 x 2,10 m) BADKAMER met dubbele wastafel, inloopdoueche en toilet op vloertegels (3,85 x 2,35 m) WASPLAATS met aansluiting wasmachine en droogkast op vloertegels (6,00 x 1,60 m) NACHTHAL op laminaat (7,50 x 1,50 m) SLAAPKAMER 3 op laminaat (3,80 x 3,45 m) OVERLOOP op laminaat (5,00 x 2,50 m) SLAAPKAMER 4 op laminaat (3,50 x 2,50 m)
Terras, tuin en zwemvijver Prachtig aangelegde TUIN met verschillende TERRASSEN en VIJVER
BIJZONDERHEDEN * Unieke, instapklare woning op een gegeerde toplocatie op enkele passen van de Dijlevallei * Aangename woning met een maximum aan natuurlijke lichtinval * Luxueuze afwerking afwerking en doordachte indeling * Bewoonbare oppervlakte van 378 m² * Goede EPC-waarde * Ideale woning voor combinatie wonen en werken mits omvormen wellness naar kantoor/praktijkruimte * Winkels, scholen en verschillende ontspanningsmogelijkheden op fietsafstand * Goede ontsluiting naar Bonheiden, Mechelen, Leuven, Antwerpen en Brussel
Voor inlichtingen of het plannen van een bezoek staan wij graag tot uw dienst. Contacteer Immo Vertommen Keerbergen 0496 26 47 26 of contact@immovertommen.be
Prijzen exclusief registratie- en notariskosten. Interesse? Bel 0496 26 47 26 of contact@immovertommen.be Prijzen exclusief registratierechten en/of kosten
Energie
EPC Certificaat: 0003049866
Energieverbruik: 121 kWh/m²/jaar
Financieel
Prijs
€ 1.070.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 3.899
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
2008
Staat
Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²)
378
Gevels
4
Badkamers
1
Slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Garages
2
Parkeerplaatsen
4
Doucheruimtes
2
Toiletten
2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest
Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
1504
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers
Nee
Parking
Nee
Garage
Ja
Thuiskantoor
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Alarm
Ja
Zwembad
Ja
Zwemvijver
Ja
Videofoon
Ja
Regenwaterput
Ja
Een pand van
Immo Vertommen
IMMO VERTOMMEN
Waarom Immo Vertommen?
Thuis in uw streek
De familienaam Vertommen is al generaties lang geworteld in uw streek. Hier bouwden we een sterk, lokaal netwerk op. Hier brengen we kopers en verkopers samen. Hier voelen we ons thuis. Net zoals u.
Méér dan gewoon makelaar
Ons kantoor vormt een gedreven team met jarenlange ervaring in de vastgoed- en bouwsector. We worden erkend door het Beroepsinstituut voor Vastgoedmakelaars (BIV) en het Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS). Bovendien bezitten we het unieke diploma van Master in Real Estate Management behaald aan de Antwerp Management School. Dit betekent dat we op juridisch, financieel, bouwtechnische en promotioneel vlak veel kennis bundelen. En die brengen we voor u graag in de praktijk.
Het beste van twee werelden
Het beroep van vastgoedmakelaar evolueert vliegensvlug onder andere door aangepaste regels, nieuwe promotiekanalen,... Als modern kantoor integreren we daarom altijd de laatste ontwikkelingen in onze aanpak. Toch raken sommige traditionele aspecten van ons vak nooit gedateerd zoals: een persoonlijk intakegesprek, veel aandacht voor detail en advies waarop u kan bouwen.