Wij hebben het genoegen deze tijdloze villa te koop aan te bieden. Deze exclusieve woning op een prachtig perceel van 3.835 m² en een bewoonbare oppervlakte van 1.191 m² is rustig en residentieel gelegen op een boogscheut van het prestigieuze Golf- en Meerdomein van Keerbergen.
Deze unieke eigendom omvat op het gelijkvloers een luminieuze inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De magnifieke leefruimte met gashaard, tv-hoek en eetkamer biedt schitterende panoramische zichten over de prachtige tuin. De leefkeuken met high-end afwerking geeft rechtstreeks uit op de tuin en het grote zuidgeoriënteerd terras waarvan een gedeelte overdekt is. De royale bureauruimte is ideaal geschikt voor de combinatie van wonen en werken. Eveneens op de gelijkvloerse verdieping een aparte slaapkamer met badkamer en een grote dubbele garage met berging.
De eerste verdieping biedt een gigantische master bedroom met twee dressings, een uiterst luxueuze badkamer met apart toilet en wasplaats en een fitness-room. Via de nachthal heb je toegang tot twee ruime slaapkamers met mezzanine, een tweede ruime badkamer en een apart toilet. Op de zolderverdieping is het mogelijk om extra slaapkamers bij te creëren.
De woning is tevens grotendeels onderkelderd met waskelder, speelkelder en veel opbergruimte.
In de prachtige tuin kan je ontspannen in de overdekte zwemspa met poolhouse en opbergruimte met aparte fietsenberging.
Er bestaat eveneens de mogelijkheid tot de aankoop van 2 aparte achtergelegen bouwgronden van 1865 m² en 1862 m².
Prijzen exclusief registratie- en notariskosten.
Voor inlichtingen of het plannen van een bezoek staan wij graag tot uw dienst. Contacteer Immo Vertommen Keerbergen 0496 26 47 26 of contact@immovertommen.be
Wij hebben het genoegen deze tijdloze villa te koop aan te bieden. Deze exclusieve woning op een prachtig perceel van 3.835 m² en een bewoonbare oppervlakte van 1.191 m² is rustig en residentieel gelegen op een boogscheut van het prestigieuze Golf- en Meerdomein van Keerbergen.
Deze unieke eigendom omvat op het gelijkvloers een luminieuze inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De magnifieke leefruimte met gashaard, tv-hoek en eetkamer biedt schitterende panoramische zichten over de prachtige tuin. De leefkeuken met high-end afwerking geeft rechtstreeks uit op de tuin en het grote zuidgeoriënteerd terras waarvan een gedeelte overdekt is. De royale bureauruimte is ideaal geschikt voor de combinatie van wonen en werken. Eveneens op de gelijkvloerse verdieping een aparte slaapkamer met badkamer en een grote dubbele garage met berging.
De eerste verdieping biedt een gigantische master bedroom met twee dressings, een uiterst luxueuze badkamer met apart toilet en wasplaats en een fitness-room. Via de nachthal heb je toegang tot twee ruime slaapkamers met mezzanine, een tweede ruime badkamer en een apart toilet. Op de zolderverdieping is het mogelijk om extra slaapkamers bij te creëren.
De woning is tevens grotendeels onderkelderd met waskelder, speelkelder en veel opbergruimte.
In de prachtige tuin kan je ontspannen in de overdekte zwemspa met poolhouse en opbergruimte met aparte fietsenberging.
Er bestaat eveneens de mogelijkheid tot de aankoop van 2 aparte achtergelegen bouwgronden van 1865 m² en 1862 m². INDELING Gelijkvloers INKOMHAL op natuursteen (11,00 x 5,50 m) GASTENTOILET met handenwasser op natuursteen (3,00 x 1,70 m) VESTIAIRE op natuursteen (3,00 x 1,70 m) GASTENTOILET met handenwasser op natuursteen (3,00 x 1,70 m) KANTOORRUIMTE op natuursteen (5,50 x 4,75 m) LEEFRUIMTE met ingebouwde gashaard, TV-HOEK en EETKAMER allemaal op parket (13,00 x 8,50 m) KEUKEN maatwerkkeuken met kwaliteitstoestellen en ontbijthoek op vloertegels (8,20 x 3,60 m) GASTENKAMER op parket (4,00 x 4,00 m) GASTENBADKAMER met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet op natuursteen (3,60 x 2,15 m) DUBBELE GARAGE op vloertegels (6,50 x 6,40 m) BERGING op vloertegels (2,70 x 2,15 m)
Eerste verdieping MASTER BEDROOM op parket (9,00 x 5,00 m) DRESSING 1 op parket (5,20 x 3,20 m) DRESSING 2 op parket (4,20 x 3,00 m) MASTER BADKAMER met dubbele wastafel, inloopdouche en bad met apart toilet en wasplaats op natuursteen (10,00 x 5,40 m) TOEGANG MASTER op parket (2,80 x 2,80 m) FITNESSROOM op parket (3,80 x 3,50 m) NACHTHAL op natuursteen circa 35m² TOILET op natuursteen (1,80 x 1,10 m) SLAAPKAMER 2 met mezzanine op parket (6,45 x 4,35 m) SLAAPKAMER 3 met mezzanine op parket (6,45 x 4,35 m) BADKAMER 2 met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche op natuursteen (4,00 x 3,90 m)
Zolder Ruime opbergzolder toegankelijk via trap. Mogelijkheid tot creatie van extra kamers.
Kelder Woning grotendeels onderkelderd met waskelder, speelkelder en veel opbergruimte. Terras, tuin en poolhouse met zwemspa OVERDEKT TERRAS loungeruimte met oninneembaar zicht over achtergelegen groen. POOLHOUSE met ZWEMSPA, extra opbergruimte en fietsenstalling
BIJZONDERHEDEN * Unieke woning op een gegeerde toplocatie op wandelafstand van het Golf- en Meerdomein * Prachtige ligging op zuid georienteerd perceel * Oninneembare zichten over prachtige, volwassen tuin met waardevol groen * Aangename woning met een maximum aan natuurlijke lichtinval * Luxueze afwerking afwerking en doordachte indeling * Bewoonbare oppervlakte van 1.191 m² * Absolute privacy * Maatwerk interieur met tal van ingemaakte kasten en meubilair * Gastenverblijf beneden * Zeer ruim kantoor geschikt voor combinatie wonen en werken * Winkels, scholen en verschillende ontspanningsmogelijkheden op fietsafstand * Goede ontsluiting naar Mechelen, Leuven en Brussel * Mogelijkheid tot aankoop van 2 achtergelegen bouwgronden
Prijzen exclusief registratie- en notariskosten.
Voor inlichtingen of het plannen van een bezoek staan wij graag tot uw dienst. Contacteer Immo Vertommen Keerbergen 0496 26 47 26 of contact@immovertommen.be
Energie
EPC Certificaat: 3004677
Energieverbruik: 97 kWh/m²/jaar
Financieel
Prijs
€ 2.250.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 6.727
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1980
Renovatie jaar
2020
Staat
Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²)
1191
Gevels
4
Gevelbreedte
24
Badkamers
3
Slaapkamers
4
Garages
2
Parkeerplaatsen
6
Toiletten
4
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest
Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
3835
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie voorgevel
Noord
Oriëntatie terras
Zuid
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Uitrusting
Parking
Nee
Garage
Ja
Thuiskantoor
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Alarm
Ja
Zwembad
Ja
Zwemvijver
Ja
Videofoon
Ja
Regenwaterput
Ja
Een pand van
Immo Vertommen
IMMO VERTOMMEN
Waarom Immo Vertommen?
Thuis in uw streek
De familienaam Vertommen is al generaties lang geworteld in uw streek. Hier bouwden we een sterk, lokaal netwerk op. Hier brengen we kopers en verkopers samen. Hier voelen we ons thuis. Net zoals u.
Méér dan gewoon makelaar
Ons kantoor vormt een gedreven team met jarenlange ervaring in de vastgoed- en bouwsector. We worden erkend door het Beroepsinstituut voor Vastgoedmakelaars (BIV) en het Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS). Bovendien bezitten we het unieke diploma van Master in Real Estate Management behaald aan de Antwerp Management School. Dit betekent dat we op juridisch, financieel, bouwtechnische en promotioneel vlak veel kennis bundelen. En die brengen we voor u graag in de praktijk.
Het beste van twee werelden
Het beroep van vastgoedmakelaar evolueert vliegensvlug onder andere door aangepaste regels, nieuwe promotiekanalen,... Als modern kantoor integreren we daarom altijd de laatste ontwikkelingen in onze aanpak. Toch raken sommige traditionele aspecten van ons vak nooit gedateerd zoals: een persoonlijk intakegesprek, veel aandacht voor detail en advies waarop u kan bouwen.