Huis
€ 343.000
Een pand van Gorris Vastgoed
Overzicht
- 198 m² bewoonbaar
- 580 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Vrijstaande gezinswoning met tuin, zonnepanelen én nieuw tuinkantoor.
Ben je op zoek naar een woning met ruimte, comfort én toekomstpotentieel? Deze vrijstaande woning in Begijnendijk heeft het allemaal: een stevige basis, al heel wat duurzame renovaties én nog de vrijheid om verder af te werken volgens jouw eigen stijl.
De woning onderging al heel wat belangrijke renovaties. Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd, er zijn energiezuinige PVC-ramen en deuren geplaatst, én er liggen 22 zonnepanelen op het dak, gekoppeld aan een laadpunt voor een elektrische wagen. Verwarming en warm water worden verzorgd door een performante pelletinstallatie: efficiënt en milieuvriendelijk.
Op het gelijkvloers vind je een inkomhal (nog af te werken), een slaapkamer vooraan, een lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, een volledig ingerichte keuken, een wasplaats en een badkamer met douche. Verder zijn er een multifunctionele overdekte ruimte en een royale achterkamer die beiden nog alle vrijheid hebben tot afwerking. De ruime garage kan bovendien perfect geïntegreerd worden in de leefruimte voor extra woonoppervlak.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met elkaar verbonden zijn. Ideaal voor gezinnen met kinderen, logees of als werk-/speelruimte.
Een grote troef van deze woning is het recente, modern afgewerkte tuinkantoor. Volledig uitgerust met elektriciteit en verwarming via airco, is dit de perfecte plek om rustig te werken, te ontspannen of je hobby's uit te oefenen, los van het hoofdgebouw.
Hoewel de belangrijkste structurele en technische vernieuwingen zijn gebeurd, vraagt de woning in zijn geheel nog verdere afwerking. Dat betekent: wonen in een reeds comfortabele omgeving én tegelijk stap voor stap jouw eigen stempel drukken.
Benieuwd?
Maak een afspraak en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze woning.
T. 015 24 29 24 - info@gorrisvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250315-0003553785-RES-1
- Energieverbruik: 384 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 552 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 198 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 580 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Gorris Vastgoed