Virtual tour
Woning met karakter met 3 slpkm
€ 339.000
Een pand van Wijns Vastgoed
Overzicht
- 250 m² bewoonbaar
- 980 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Deze mooie karakterwoning is gelegen aan de rand van het centrum van Begijnendijk.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, ruime, lichtrijke living, bureau, keuken, veranda, toilet en gerenoveerde badkamer met douche.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een toilet.
De woning beschikt over een ruime zolder alsook een kelder.
Het perceel zelf is 70m diep en 14m breed, ruimte dus voor een mooie, diepe tuin. In de tuin staat nog een garage met tuinberging.
Het dak is reeds volledig vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Ook de ramen en deuren werden reeds vervangen en voldoen aan de huidige normen.
De reden, dat de woning momenteel een F-label toegekend werd, heeft te maken met het feit dat er op dit moment nog geen verwarmingsketel aanwezig is.
Bijgevolg valt de woning WEL onder de wetgeving van de renovatieplicht.
Bekijk nu al de foto’s en interactieve grondplannen via onze website www.Wijns.be.
Voor meer informatie of voor een bezoek bel 0473 11 55 66 of mail yves@wijns.be.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, ruime, lichtrijke living, bureau, keuken, veranda, toilet en gerenoveerde badkamer met douche.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een toilet.
De woning beschikt over een ruime zolder alsook een kelder.
Het perceel zelf is 70m diep en 14m breed, ruimte dus voor een mooie, diepe tuin. In de tuin staat nog een garage met tuinberging.
Het dak is reeds volledig vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Ook de ramen en deuren werden reeds vervangen en voldoen aan de huidige normen.
De reden, dat de woning momenteel een F-label toegekend werd, heeft te maken met het feit dat er op dit moment nog geen verwarmingsketel aanwezig is.
Bijgevolg valt de woning WEL onder de wetgeving van de renovatieplicht.
Bekijk nu al de foto’s en interactieve grondplannen via onze website www.Wijns.be.
Voor meer informatie of voor een bezoek bel 0473 11 55 66 of mail yves@wijns.be.
Energie
 |
- Energieverbruik: 847 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 339.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 692 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 250 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 980 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Wijns Vastgoed
Wijns Vastgoed - meer dan 20 jaar ervaring!
Vastgoedbemiddeling is meer dan ooit een zaak voor professionelen die er zich voltijds mee bezig houden.
Immers de verkoop van een onroerend goed is meer dan alleen maar tot een overeenkomst komen van een bepaalde prijs. We blijven er dan ook op hameren dat een vastgoedtransactie te belangrijk is om het gauw even zelf te doen.
YD