Welkom in Begijnendijk! Deze vrijstaande woning ligt in een rustige straat, dicht bij het centrum. Dankzij de gunstige locatie zijn alle voorzieningen, zoals onder andere supermarkten, scholen en openbaar vervoer, makkelijk bereikbaar.
Bij binnenkomst via de inkomhal, die is voorzien van een vestiaire, heb je aan de ene kant een vaste trap naar de eerste verdieping en aan de andere kant toegang tot de keuken en de leefruimte. De ruime leefruimte biedt voldoende plaats om zowel een gezellige zithoek als een eetgedeelte in te richten. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder. Op het gelijkvloers vind je ook een wasplaats en een grote ruimte die naar wens kan dienen als bureau, atelier of hobbyruimte. Aansluitend bevindt zich de veranda.
De vaste trap leidt naar de eerste verdieping, waar je drie volwaardige slaapkamers en de badkamer vindt. Via de zoldertrap bereik je de hoogste verdieping, waar een ruime zolder is die naar eigen voorkeur kan worden afgewerkt en ingericht.
Verder beschikt de woning over een grote tuin en twee garages. Hoewel renovatie nodig is, biedt het huis tal van mogelijkheden om het om te bouwen tot jouw droomhuis.
Plan je bezoek snel in via info@sophimo.be!
Welkom in Begijnendijk! Deze vrijstaande woning ligt in een rustige straat, dicht bij het centrum. Dankzij de gunstige locatie zijn alle voorzieningen, zoals onder andere supermarkten, scholen en openbaar vervoer, makkelijk bereikbaar.
Bij binnenkomst via de inkomhal, die is voorzien van een vestiaire, heb je aan de ene kant een vaste trap naar de eerste verdieping en aan de andere kant toegang tot de keuken en de leefruimte. De ruime leefruimte biedt voldoende plaats om zowel een gezellige zithoek als een eetgedeelte in te richten. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder. Op het gelijkvloers vind je ook een wasplaats en een grote ruimte die naar wens kan dienen als bureau, atelier of hobbyruimte. Aansluitend bevindt zich de veranda.
De vaste trap leidt naar de eerste verdieping, waar je drie volwaardige slaapkamers en de badkamer vindt. Via de zoldertrap bereik je de hoogste verdieping, waar een ruime zolder is die naar eigen voorkeur kan worden afgewerkt en ingericht.
Verder beschikt de woning over een grote tuin en twee garages. Hoewel renovatie nodig is, biedt het huis tal van mogelijkheden om het om te bouwen tot jouw droomhuis.
Plan je bezoek snel in via info@sophimo.be!
Energie
EPC Certificaat: 3314903
Energieverbruik: 449 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 249.000
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat
Te renoveren
Bewoonbaar (m²)
211
Gevels
4
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Garages
2
Parkeerplaatsen
2
Faciliteiten
Type vloer
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
890
Tuin oppervlakte (m²)
0
Vergunning
Vergunning
Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Uitrusting
Parking
Ja
Garage
Ja
Thuiskantoor
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team