Meer informatie of uw bezoek plannen kan via 016 199 340 of via info@homixx.be.
Aan de voet van de Balenberg is deze woning terug te vinden. Met het Sven Nys Cycling Center, Eetcafé Velo, diverse fiets- en wandelroutes in de onmiddellijke omgeving, is dit pand uitzonderlijk goed gelegen. De woning is gebouwd op een prachtig, ruim én westelijk georiënteerd perceel van 13a58ca. Zowel vooraan als achteraan kijkt de woning uit op groene velden en weilanden. De woning is structureel in erg goede staat, maar is uiteraard toe aan een update naar hedendaagse normen.
BIJZONDERHEDEN: - Groene, rustige omgeving - Volledig onderkelderd met droge kelder - Mogelijkheden voor extra kamers op de zolder
De woning zelf kent onderstaande indeling: Gelijkvloers: inkomhal, ruime leefruimte, keuken, veranda, toilet, 2 slaapkamers, zolderruimte (welke nog veel mogelijkheden biedt voor extra slaapkamers) en zeer ruime kelder/garage. Achteraan op het perceel heeft de woning nog een extra ruime garage / opbergruimte van +/- 35 vierkante meter.
Deze woning valt onder de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Deze koop kan, mits voorwaarden, gebeuren aan 1% registratierechten én lagere rentevoeten bij ingrijpende energetische renovatie.
Meer info of interesse in een bezoek? Maak uw afspraak via 016 199 340 of via info@homixx.be
Meer informatie of uw bezoek plannen kan via 016 199 340 of via info@homixx.be.
Aan de voet van de Balenberg is deze woning terug te vinden. Met het Sven Nys Cycling Center, Eetcafé Velo, diverse fiets- en wandelroutes in de onmiddellijke omgeving, is dit pand uitzonderlijk goed gelegen. De woning is gebouwd op een prachtig, ruim én westelijk georiënteerd perceel van 13a58ca. Zowel vooraan als achteraan kijkt de woning uit op groene velden en weilanden. De woning is structureel in erg goede staat, maar is uiteraard toe aan een update naar hedendaagse normen.
BIJZONDERHEDEN: - Groene, rustige omgeving - Volledig onderkelderd met droge kelder - Mogelijkheden voor extra kamers op de zolder
De woning zelf kent onderstaande indeling: Gelijkvloers: inkomhal, ruime leefruimte, keuken, veranda, toilet, 2 slaapkamers, zolderruimte (welke nog veel mogelijkheden biedt voor extra slaapkamers) en zeer ruime kelder/garage. Achteraan op het perceel heeft de woning nog een extra ruime garage / opbergruimte van +/- 35 vierkante meter.
Deze woning valt onder de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Deze koop kan, mits voorwaarden, gebeuren aan 1% registratierechten én lagere rentevoeten bij ingrijpende energetische renovatie.
Meer info of interesse in een bezoek? Maak uw afspraak via 016 199 340 of via info@homixx.be
Energie
EPC Certificaat: 20240815-0003341392-RES-1
Energieverbruik: 765 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 319.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 1.165
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
