Goed onderhouden woning met garage, kelder en tuin op 6,4a te Baal
€ 315.000
Een pand van Immo Marina (Tremelo)
Overzicht
- 174 m² bewoonbaar
- 640 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze degelijk gebouwde en uitstekend onderhouden open bebouwing met 3 (slaap)kamers, kelder, garage en tuin is gunstig gelegen nabij Baal dorp, is direct bewoonbaar en biedt de nieuwe eigenaar alle potentieel om gaandeweg te moderniseren.
Indeling gelijkvloers: inkomhal met traphal en toegang tot enerzijds de gezellige woonkamer met sierhaard en anderzijds de ruime keuken, voorzien van kookplaat, dampkap, oven, dubbele spoelbak, ingebouwde koelkast en ruimte voor een eettafel. De keuken geeft uit op de veranda met een trap naar de achtertuin. Via de inkomhal bereikt men de 3 kamers, waarvan 2 ruim zijn (14,6 m²) en een derde kleinere kamer (6 m²) die als kinderkamer of bureau kan ingevuld worden. De badkamer in retro stijl is uitgerust met lavabomeubel, ligbad en toilet.
De inpandige garage is ruim en voorzien van kantelpoort. Verder in de kelderverdieping nog een apart toilet, werkplaats, wasplaats voorzien van douche, lavabo, CV-ketel en plaats voor wasmachine en droogkast. Toegang tot kruipkelder en via de achterdeur komt men in de achtertuin.
Ruime bergzolder toegankelijk via klein luik in de nachthal. Onderhoudsvriendelijke tuin met bijgebouw in achtertuin.
Dubbele beglazing (behalve garage) en rolluiken. Recent overzetdak (’10). Nieuwe condensatie stookolieketel (’21). Gescheiden riolering. Renovatieplicht.
Aarzel niet en plan snel een bezichtiging in! Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten.
-Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!-
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240920-0003380713-RES-2
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 315.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.090 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2010 |
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 174 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 640 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Marina (Tremelo)