Verkocht
Prachtig gelegen woonst met ruime kelder/garage
€ 260.000
Een pand van Homixx Vastgoed
Overzicht
- 151 m² bewoonbaar
- 1358 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
IN OPTIE!
Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: jordi.broes@homixx.be of 016/199.340
Aan de voet van de Balenberg is deze woning terug te vinden.
Met het Sven Nys Cycling Center, Eetcafé Velo, diverse fiets- en wandelroutes in de onmiddellijke omgeving, is dit pand uitzonderlijk goed gelegen.
De woning is gebouwd op een prachtig, ruim én westelijk georiënteerd perceel van 13a58ca.
Zowel vooraan als achteraan kijkt de woning uit op groene velden en weilanden.
De woning is structureel in erg goede staat, maar is uiteraard toe aan een update naar hedendaagse normen.
BIJZONDERHEDEN:
- Groene, rustige omgeving
- Volledig onderkelderd met droge kelder
- Mogelijkheden voor extra kamers op de zolder
De woning zelf kent onderstaande indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, ruime leefruimte, keuken, veranda, toilet, 2 slaapkamers, zolderruimte (welke nog veel mogelijkheden biedt voor extra slaapkamers) en zeer ruime kelder/garage. Achteraan op het perceel heeft de woning nog een extra ruime garage / opbergruimte van +/- 35 vierkante meter.
Deze woning valt onder de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen.
Deze koop kan, mits voorwaarden, gebeuren aan 1% registratierechten én lagere rentevoeten bij ingrijpende energetische renovatie.
Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: jordi.broes@homixx.be of 016/199.340
Aan de voet van de Balenberg is deze woning terug te vinden.
Met het Sven Nys Cycling Center, Eetcafé Velo, diverse fiets- en wandelroutes in de onmiddellijke omgeving, is dit pand uitzonderlijk goed gelegen.
De woning is gebouwd op een prachtig, ruim én westelijk georiënteerd perceel van 13a58ca.
Zowel vooraan als achteraan kijkt de woning uit op groene velden en weilanden.
De woning is structureel in erg goede staat, maar is uiteraard toe aan een update naar hedendaagse normen.
BIJZONDERHEDEN:
- Groene, rustige omgeving
- Volledig onderkelderd met droge kelder
- Mogelijkheden voor extra kamers op de zolder
De woning zelf kent onderstaande indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, ruime leefruimte, keuken, veranda, toilet, 2 slaapkamers, zolderruimte (welke nog veel mogelijkheden biedt voor extra slaapkamers) en zeer ruime kelder/garage. Achteraan op het perceel heeft de woning nog een extra ruime garage / opbergruimte van +/- 35 vierkante meter.
Deze woning valt onder de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen.
Deze koop kan, mits voorwaarden, gebeuren aan 1% registratierechten én lagere rentevoeten bij ingrijpende energetische renovatie.
IN OPTIE!
Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: jordi.broes@homixx.be of 016/199.340
Aan de voet van de Balenberg is deze woning terug te vinden.
Met het Sven Nys Cycling Center, Eetcafé Velo, diverse fiets- en wandelroutes in de onmiddellijke omgeving, is dit pand uitzonderlijk goed gelegen.
De woning is gebouwd op een prachtig, ruim én westelijk georiënteerd perceel van 13a58ca.
Zowel vooraan als achteraan kijkt de woning uit op groene velden en weilanden.
De woning is structureel in erg goede staat, maar is uiteraard toe aan een update naar hedendaagse normen.
BIJZONDERHEDEN:
- Groene, rustige omgeving
- Volledig onderkelderd met droge kelder
- Mogelijkheden voor extra kamers op de zolder
De woning zelf kent onderstaande indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, ruime leefruimte, keuken, veranda, toilet, 2 slaapkamers, zolderruimte (welke nog veel mogelijkheden biedt voor extra slaapkamers) en zeer ruime kelder/garage. Achteraan op het perceel heeft de woning nog een extra ruime garage / opbergruimte van +/- 35 vierkante meter.
Deze woning valt onder de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen.
Deze koop kan, mits voorwaarden, gebeuren aan 1% registratierechten én lagere rentevoeten bij ingrijpende energetische renovatie.
Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: jordi.broes@homixx.be of 016/199.340
Aan de voet van de Balenberg is deze woning terug te vinden.
Met het Sven Nys Cycling Center, Eetcafé Velo, diverse fiets- en wandelroutes in de onmiddellijke omgeving, is dit pand uitzonderlijk goed gelegen.
De woning is gebouwd op een prachtig, ruim én westelijk georiënteerd perceel van 13a58ca.
Zowel vooraan als achteraan kijkt de woning uit op groene velden en weilanden.
De woning is structureel in erg goede staat, maar is uiteraard toe aan een update naar hedendaagse normen.
BIJZONDERHEDEN:
- Groene, rustige omgeving
- Volledig onderkelderd met droge kelder
- Mogelijkheden voor extra kamers op de zolder
De woning zelf kent onderstaande indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, ruime leefruimte, keuken, veranda, toilet, 2 slaapkamers, zolderruimte (welke nog veel mogelijkheden biedt voor extra slaapkamers) en zeer ruime kelder/garage. Achteraan op het perceel heeft de woning nog een extra ruime garage / opbergruimte van +/- 35 vierkante meter.
Deze woning valt onder de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen.
Deze koop kan, mits voorwaarden, gebeuren aan 1% registratierechten én lagere rentevoeten bij ingrijpende energetische renovatie.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240815-0003341392-RES-1
- Energieverbruik: 765 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 260.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.165 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 151 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1358 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Homixx Vastgoed
Vastgoed en advies
Homixx vastgoed
6273897