Te renoveren woning met tuin en weide op 10a 84ca.
€ 265.000
Een pand van Dekrem Vastgoed & Landmeten
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 1084 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze gezellige half open bebouwing in het rustige Tremelo is een ideaal project voor de doe-het-zelvers onder ons!
Het huis, gebouwd in 1960, ligt op het einde van een doodlopend zijstraatje van de Barbarastraat en heeft een totale perceeloppervlakte van 10a 84ca (zie voorlopig opmetingsplan op onze website - definitieve opmeting: KK) en een bewoonbare oppervlakte van 140 m².
De woning beschikt over 2 slaapkamers, wat ideaal is voor een klein gezin of een koppel dat graag wat extra ruimte heeft. Er is naast de leefruimte, de keuken en de badkamer, ook een veranda en een ruime berging met alle technieken. De tuin, georiënteerd naar het westen, is de perfecte plek om te genieten van de zon en de rust. Achteraan is er nog een weide. Daarnaast zijn er ook 2 parkeerplaatsen op het perceel.
Het centrum van Tremelo met alle faciliteiten bevindt zich op 2 Km. Goede verbindingsmogelijkheden met privaat en openbaar vervoer naar Keerbergen, Aarschot en Haacht.
Met een EPC energielabel F is deze woning onderhevig aan de renovatieverplichting. Voor meer informatie, raadpleeg: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Zin om jouw handen uit de mouwen te steken en deze woning om te toveren tot jouw nieuwe thuis? Maak dan snel een afspraak!
INDELING:
Overdekte inkom met toegang tot de leefruimte. Rechts is een slaapkamer die ook als bureel kan gebruikt worden. Aansluitend vind je de leefkeuken, ingericht met toestellen, toegang tot de badkamer en een sas (aansluiting wasmachine) dat leidt naar de tweede slaapkamer, de lichtrijke veranda, een bijkeuken en een ruime berging met alle technieken.
Buiten: parkeerplaatsen op de oprit, tuin (1a 65ca) en weide (6a 10ca).
DIVERSEN:
Ramen in hout en aluminium met dubbel glas. CV op stookolie. Aansluitbaar op aardgas.
De percelen dienen nog definitief opgemeten te worden. Kosten voor de koper: 1.350 euro (excl. 21% BTW). De koper dient ook zijn aandeel in de verdelingsakte te betalen.
WETTELIJKE VERMELDINGEN:
Bestemming: woongebied - niet gelegen in een verkaveling - geen voorkooprecht - geen gerechtelijke maatregelen - vergund.
Watertoets: P- en G- score: A
Het huis, gebouwd in 1960, ligt op het einde van een doodlopend zijstraatje van de Barbarastraat en heeft een totale perceeloppervlakte van 10a 84ca (zie voorlopig opmetingsplan op onze website - definitieve opmeting: KK) en een bewoonbare oppervlakte van 140 m².
De woning beschikt over 2 slaapkamers, wat ideaal is voor een klein gezin of een koppel dat graag wat extra ruimte heeft. Er is naast de leefruimte, de keuken en de badkamer, ook een veranda en een ruime berging met alle technieken. De tuin, georiënteerd naar het westen, is de perfecte plek om te genieten van de zon en de rust. Achteraan is er nog een weide. Daarnaast zijn er ook 2 parkeerplaatsen op het perceel.
Het centrum van Tremelo met alle faciliteiten bevindt zich op 2 Km. Goede verbindingsmogelijkheden met privaat en openbaar vervoer naar Keerbergen, Aarschot en Haacht.
Met een EPC energielabel F is deze woning onderhevig aan de renovatieverplichting. Voor meer informatie, raadpleeg: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Zin om jouw handen uit de mouwen te steken en deze woning om te toveren tot jouw nieuwe thuis? Maak dan snel een afspraak!
INDELING:
Overdekte inkom met toegang tot de leefruimte. Rechts is een slaapkamer die ook als bureel kan gebruikt worden. Aansluitend vind je de leefkeuken, ingericht met toestellen, toegang tot de badkamer en een sas (aansluiting wasmachine) dat leidt naar de tweede slaapkamer, de lichtrijke veranda, een bijkeuken en een ruime berging met alle technieken.
Buiten: parkeerplaatsen op de oprit, tuin (1a 65ca) en weide (6a 10ca).
DIVERSEN:
Ramen in hout en aluminium met dubbel glas. CV op stookolie. Aansluitbaar op aardgas.
De percelen dienen nog definitief opgemeten te worden. Kosten voor de koper: 1.350 euro (excl. 21% BTW). De koper dient ook zijn aandeel in de verdelingsakte te betalen.
WETTELIJKE VERMELDINGEN:
Bestemming: woongebied - niet gelegen in een verkaveling - geen voorkooprecht - geen gerechtelijke maatregelen - vergund.
Watertoets: P- en G- score: A
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3391924
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 265.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 488 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Keukens | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 15 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 14 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.GREENHOUSE | 16.5 m² |
| Keuken | 14 m² |
| Opbergruimte | 14.5 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1084 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Dekrem Vastgoed & Landmeten
Dekrem Vastgoed & Landmeten
Sinds 1977 staat Wilfried Dekrem, medebestuurder, beëdigd landmeter-expert en erkend vastgoedmakelaar met zijn team voor je klaar.
Talrijke referenties vanuit de ganse vastgoedsector duiden op een professioneel, welbekend en betrouwbaar kantoor. In het residentiële segment hebben wij naast woningen ook een ruim aanbod aan bouwgronden in onze portefeuille.
De professionele aanpak, gebaseerd op een grondige kennis op juridisch, stedenbouwkundig en bouwtechnisch vlak, wordt al jarenlang door ons cliënteel gewaardeerd. Om jouw vragen zo snel en efficiënt mogelijk te beantwoorden zijn we 6 op 7 dagen bereikbaar!
24/6251