Instapklaar luxe nieuwbouw duplex-appartement 162m² met privé tuintje en 2 terrassen

Instapklaar en energiezuinig duplex-appartement in het stijlvolle nieuwbouwproject residentie Rietvink op 19 are, gunstig gelegen aan de rand van het centrum op wandelafstand van winkels en scholen.
Aankoop met 6% btw mogelijk onder voorwaarden.
Appartement met veel lichtinval en met privé tuintje met 2 terrassen op het oost-zuid en zuid-west.
Duplex-appartement op het gelijkvloers met private inkom-voordeur + 1ste verdieping en omvat: inkomhal met vestiaireruimte, ruime en zonnige living van 46m² met open volledig ingerichte keuken (keuken inbegrepen en naar keuze van koper met een handelswaarde van 15.820 euro + btw), privé tuintje met 2 terrassen, bureelhoek op nachthal, 3 slaapkamers 14m² - 8m² - 8m² met parket, bad-douchekamer, 2 aparte wc's, 2 bergingen (wasplaats-berging op gelijkvloers + berging op verdieping).
CV met warmtepomp geothermisch - vloerverwarming + elektrische handdoekradiator in bad-douchekamer.
Het appartement is voorzien van 7 zonnepanelen met een vermogen van 3.220 Wp, verluchtingsysteem type D met warmterecuperatie. 
Bijna Energie Neutraal appartement met E-peil 20 waardoor korting van 100% op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. 
Verplicht bij aan te kopen ondergrondse garageplaats aan 23.850 euro + kosten.
Tevens is het gebouw voorzien van een ruime gemeenschappelijke achtertuin, huisvuillokaal en overdekte fietsenplaatsen.
Aankoop met 6% btw mogelijk onder voorwaarden - verkoop onder btw-stelsel (grondwaarde + 12% registratiebelasting en constructiewaarde + 6% btw onder voorwaarden of 21% btw) + circa 1,4% notaris en akte kosten.
Stedenbouwkundige vastgoedinformatie: woongebied - vergunning uitgereikt - niet gelegen in verkaveling - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Niet overstromingsgevoelig.