Villa te koop
€ 595.000
Een pand van Immo Den Dijk
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 823 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een ruime en tot in de puntjes afgewerkte villa met 4 slaapkamers in Werchter? Deze prachtige woning op een mooi zuid-gericht perceel biedt alles wat u zoekt. De rustige ligging op slechts 2 km van het centrum van Tremelo met alle voorzieningen maakt dit een ideale plek om te wonen. Met een EPC-label B is deze woning ook zeer energiezuinig.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een mooie leefruimte met een gezellige zithoek voorzien van een elektrische openhaard en een eetkamer. Daarnaast bevindt zich een bureau met veel ingebouwde kasten. De keuken is modern en volledig uitgerust, met aansluitend een veranda die een mooie connectie biedt met de tuin. Verder is er op het gelijkvloers een wasruimte/berging met veel ingebouwde kasten en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang biedt tot de masterbedroom met eigen badkamer, voorzien van bad, douche, dubbele lavabo en WC. Daarnaast zijn er nog 3 slaapkamers, waarvan 2 ruime en 1 kinderkamer, en een tweede badkamer met douche, dubbele lavabo en WC. De woning beschikt ook over een zolderruimte met 26 m² aan opbergruimte.
Een enorme troef is de prachtig ingerichte tuin met veel groen, waar u ten volle kunt genieten van de rust en de zon. Deze bevat tevens een tuinberging met een gezellig overdekt terras.
Is deze villa helemaal iets voor u? Bel 0476 72 78 72 voor een afspraak.
Energie
- EPC Certificaat: 20240626-0003294074-RES-1
- Energieverbruik: 169 kWh/m²/jaar
Downloads
- EPC - Grotestraat 24 Rotselaar.pdf (pdf)
- Gewestinfo - Grotestraat 24 Rotselaar.pdf (pdf)
- Mobiscore - Grotestraat 24 Rotselaar.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar - Grotestraat 24 Rotselaar.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop - Grotestraat 24 Rotselaar.pdf (pdf)
- Kadastraal plan - Grotestraat 24 Rotselaar.pdf (pdf)
- Asbestattest - Grotestraat 24, 3118 Rotselaar.pdf (pdf)
- Plan 1ste verdiep - Grotestraat 24 Werchter.jpg (jpg)
- Plan gelijkvloers - Grotestraat 24 Werchter.jpg (jpg)
Financieel
Prijs | € 595.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.474 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1999 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 210 |
Gevels | 4 |
Gevelbreedte | 13 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Doucheruimtes | 2 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 823 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 145 |
Tuin oppervlakte (m²) | 400 |
Oriëntatie voorgevel | Noord |
Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Regenwaterput | Ja |