> Te koop > Wezemaal > Huis > Charmante vrijstaande woning met veel potentieel
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Charmante vrijstaande woning met veel potentieel

Een pand van Viva Immo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 225 m² bewoonbaar
  • 565 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Deze vrijstaande gezinswoning is gelegen op een erg gunstige locatie, met een vlotte verbinding zowel naar steden als Leuven, Aarschot en Mechelen, als naar grote verbindingswegen en opritten van autostrades. De dorpskern van Wezemaal is bovendien op wandelafstand gelegen, evenals openbaar vervoer, scholen en ontspanningsmogelijkheden.

De woning zelf betreft een klassieker, met mooie elementen en ruimtes met veel potentieel.

Je betreedt de woning via de knappe inkomhal die toegang geeft tot de leef- en eetruimte, met achterliggende keuken en wasplaats. Via de achterdeur bereikt men het terras en de tuin.

Er zijn 4 slaapkamers en 1 badkamer op de eerste verdieping gelegen. Er is tevens een zolder en ruime kelder. 

De dubbele garage is vrijstaand van de woning en biedt enorm veel ruimte en potentieel voor de inrichting van een kantoor of praktijk, als hobbyruimte, atelier, of als opslagplaats.

Ben jij op zoek naar een renovatieprojectje? Dan is deze klassieker zeker een bezoekje waard! Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.

Deze vrijstaande gezinswoning is gelegen op een erg gunstige locatie, met een vlotte verbinding zowel naar steden als Leuven, Aarschot en Mechelen, als naar grote verbindingswegen en opritten van autostrades. De dorpskern van Wezemaal is bovendien op wandelafstand gelegen, evenals openbaar vervoer, scholen en ontspanningsmogelijkheden.

De woning zelf betreft een klassieker, met mooie elementen en ruimtes met veel potentieel.

Je betreedt de woning via de knappe inkomhal die toegang geeft tot de leef- en eetruimte, met achterliggende keuken en wasplaats. Via de achterdeur bereikt men het terras en de tuin.

Er zijn 4 slaapkamers en 1 badkamer op de eerste verdieping gelegen. Er is tevens een zolder en ruime kelder. 

De dubbele garage is vrijstaand van de woning en biedt enorm veel ruimte en potentieel voor de inrichting van een kantoor of praktijk, als hobbyruimte, atelier, of als opslagplaats.

Ben jij op zoek naar een renovatieprojectje? Dan is deze klassieker zeker een bezoekje waard! Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20230402-0002855618-RES-1
  • Energieverbruik: 580 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 395.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.355

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1964
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 225
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Enkel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Totale oppervlakte (m²) 565
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Viva Immo
Logo van makelaar: Viva Immo
Viva Immo - leven in vastgoed
Welkom bij Viva Immo, een nieuw immokantoor met een frisse kijk op vastgoed in en rond Leuven! Viva Immo wordt gerund door een vrouwelijk team dat over een jarenlange ervaring beschikt om de perfecte service te bieden. Of je nu op zoek bent naar een nieuwe thuis of een investering, je eigendom wilt verkopen of hulp nodig hebt bij het (ver)huren van een pand, wij zijn er om je bij dit proces te begeleiden!
Logo van makelaar: Viva Immo
Langestraat 12 Rotselaar
Charmante vrijstaande woning met veel potentieel foto {{pictureIndex}}

Charmante vrijstaande woning met veel potentieel

€ 395.000

Langestraat 12 - 3111 Wezemaal

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.