In optie
Ruime, te renoveren woning op 9 are
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 931 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een renovatieproject met veel potentieel? Deze woning, gelegen op Beukepleinbaan 13 in Wezemaal, biedt de perfecte kans om uw droomhuis volledig naar wens te creëren. De woning is reeds gestript en klaar om opnieuw opgebouwd te worden, zodat u de volledige controle heeft over het ontwerp en de afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van 170 m² en een perceel van maar liefst 8 are, biedt deze woning volop ruimte om naar hartenlust te werken.
Ze beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een ruime zolder die naar eigen wens ingedeeld kan worden. Of u nu extra kamers wilt creëren, een thuiswerkplek wilt inrichten of de zolder wilt omtoveren tot een gezellige hobbyruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos. De ruime tuin biedt daarnaast de kans om een terras of een tuin naar eigen smaak aan te leggen, zodat u ook buiten kunt genieten van de rust en ruimte die deze locatie te bieden heeft. Tenslotte is ook kangoeroewonen hier een optie wat het des te interessanter maakt.
Gelegen in een groene omgeving van Wezemaal, profiteert u van een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Deze woning biedt niet alleen de vrijheid om te renoveren naar eigen smaak, maar ook de voordelen van een mooie locatie.
Kortom is dit een woning met veel potentieel zowel binnen als buiten. Enorm pluspunt is dat ze al beschikt over EPC label D en er dus geen renovatieverplichting geldt. Neem snel contact op via 0468 58 04 09 of ben@sophimo.be !
Ze beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een ruime zolder die naar eigen wens ingedeeld kan worden. Of u nu extra kamers wilt creëren, een thuiswerkplek wilt inrichten of de zolder wilt omtoveren tot een gezellige hobbyruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos. De ruime tuin biedt daarnaast de kans om een terras of een tuin naar eigen smaak aan te leggen, zodat u ook buiten kunt genieten van de rust en ruimte die deze locatie te bieden heeft. Tenslotte is ook kangoeroewonen hier een optie wat het des te interessanter maakt.
Gelegen in een groene omgeving van Wezemaal, profiteert u van een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Deze woning biedt niet alleen de vrijheid om te renoveren naar eigen smaak, maar ook de voordelen van een mooie locatie.
Kortom is dit een woning met veel potentieel zowel binnen als buiten. Enorm pluspunt is dat ze al beschikt over EPC label D en er dus geen renovatieverplichting geldt. Neem snel contact op via 0468 58 04 09 of ben@sophimo.be !
Bent u op zoek naar een renovatieproject met veel potentieel? Deze woning, gelegen op Beukepleinbaan 13 in Wezemaal, biedt de perfecte kans om uw droomhuis volledig naar wens te creëren. De woning is reeds gestript en klaar om opnieuw opgebouwd te worden, zodat u de volledige controle heeft over het ontwerp en de afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van 170 m² en een perceel van maar liefst 8 are, biedt deze woning volop ruimte om naar hartenlust te werken.
Ze beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een ruime zolder die naar eigen wens ingedeeld kan worden. Of u nu extra kamers wilt creëren, een thuiswerkplek wilt inrichten of de zolder wilt omtoveren tot een gezellige hobbyruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos. De ruime tuin biedt daarnaast de kans om een terras of een tuin naar eigen smaak aan te leggen, zodat u ook buiten kunt genieten van de rust en ruimte die deze locatie te bieden heeft. Tenslotte is ook kangoeroewonen hier een optie wat het des te interessanter maakt.
Gelegen in een groene omgeving van Wezemaal, profiteert u van een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Deze woning biedt niet alleen de vrijheid om te renoveren naar eigen smaak, maar ook de voordelen van een mooie locatie.
Kortom is dit een woning met veel potentieel zowel binnen als buiten. Enorm pluspunt is dat ze al beschikt over EPC label D en er dus geen renovatieverplichting geldt. Neem snel contact op via 0468 58 04 09 of ben@sophimo.be !
Ze beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een ruime zolder die naar eigen wens ingedeeld kan worden. Of u nu extra kamers wilt creëren, een thuiswerkplek wilt inrichten of de zolder wilt omtoveren tot een gezellige hobbyruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos. De ruime tuin biedt daarnaast de kans om een terras of een tuin naar eigen smaak aan te leggen, zodat u ook buiten kunt genieten van de rust en ruimte die deze locatie te bieden heeft. Tenslotte is ook kangoeroewonen hier een optie wat het des te interessanter maakt.
Gelegen in een groene omgeving van Wezemaal, profiteert u van een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Deze woning biedt niet alleen de vrijheid om te renoveren naar eigen smaak, maar ook de voordelen van een mooie locatie.
Kortom is dit een woning met veel potentieel zowel binnen als buiten. Enorm pluspunt is dat ze al beschikt over EPC label D en er dus geen renovatieverplichting geldt. Neem snel contact op via 0468 58 04 09 of ben@sophimo.be !
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210120-0002362020-RES-1
- Energieverbruik: 377 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 611 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 931 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
5398454
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025