Nieuw
Te renoveren bungalow te Wezemaal
Een pand van Century 21 Connect
Overzicht
- 134 m² bewoonbaar
- 1505 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze gelijkvloerse open bebouwing is gelegen op een prachtig perceel van circa 15 aren en biedt tal van mogelijkheden voor renovatie. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte, maar toch dicht bij de voorzieningen wil blijven. De grote tuin, die grenst aan een wei en biedt veel privacy.
Het huis, bungalowmodel, bevat 3 slaapkamers, met uitbreidingsmogelijkheden op de zolder voor extra ruimte. De woning is te renoveren, waardoor u de kans krijgt om deze volledig naar uw eigen smaak en behoeften in te richten.
De ligging is uitstekend, met het centrum van Wezemaal in de nabije omgeving. Winkels, het station, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand, waardoor deze woning ook praktisch gelegen is voor dagelijks gebruik. Bel of mail ons voor een afspraak op 016 229 228 - office@connect-immo.be
EPC: 739 kWh/m² - UC: 3537805 - Label F
Wg-Gdv-Vvg-Gvkr
Het huis, bungalowmodel, bevat 3 slaapkamers, met uitbreidingsmogelijkheden op de zolder voor extra ruimte. De woning is te renoveren, waardoor u de kans krijgt om deze volledig naar uw eigen smaak en behoeften in te richten.
De ligging is uitstekend, met het centrum van Wezemaal in de nabije omgeving. Winkels, het station, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand, waardoor deze woning ook praktisch gelegen is voor dagelijks gebruik. Bel of mail ons voor een afspraak op 016 229 228 - office@connect-immo.be
EPC: 739 kWh/m² - UC: 3537805 - Label F
Wg-Gdv-Vvg-Gvkr
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250224-0003537805-RES1
- Energieverbruik: 739 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Gewestinfo-O2025-0170249-17_2_2025.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2025-0170251-17_2_2025.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2025-0170252-17_2_2025.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2025-0170250-17_2_2025.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Ovam.pdf (pdf)
- Rooilijnplan_Olivierstraat.pdf (pdf)
- Stedenbouw.pdf (pdf)
- Asbestinventarisattest Olivierstraat 15 3111 Rotselaar.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.038 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.259 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 134 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1505 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Century 21 Connect
Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven
Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer.
Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje!
Tot binnenkort!
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025