Instapklare vernieuwde OB te Rotselaar.
€ 525.000
Een pand van Century 21 Connect
Overzicht
- 219 m² bewoonbaar
- 1064 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze ruime, instapklare woning op een zuid gericht perceel van meer dan 10 are. De woning is gelegen op een uitstekende locatie aan de dorpsrand van Rotselaar en biedt het perfecte evenwicht tussen rust en bereikbaarheid.
De ruime lichtrijke leefruimte met pellet kachel zorgt voor extra gezelligheid en er is een volledig nieuwe keuken. Aansluitend is er een bureau/praktijkruimte met aparte ingang.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een vernieuwde badkamer met bad, douche, lavabo en toilet.
Het huis is uitgerust met zonnepanelen en warmtepompen voor duurzame energie. De tuin is volledig aangelegd met open en gesloten terrassen, een tuinhuis, vijver, serre en jacuzzi. Hier kan je heerlijk vertoeven! Voor de wagen(s) is er voldoende plaats in de garage en op de oprit.
Deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Perfect voor wie op zoek is naar een huis met moderne faciliteiten in een groene omgeving. Mis deze kans niet!
Bel ons voor een afspraak op 016 229 228 of mail naar office@connect-immo.be.
EPC: 260 kWh/m² - UC:3368506 - Label C
Wg-Gvkr-Vvg-Gdv
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240911-000336506-RES-1
- Energieverbruik: 260 kWh/m²/jaar
Downloads
- Gewestinfo-O2024-0746468-27_8_2024.pdf (pdf)
- Ommetingsplan.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2024-0746464-27_8_2024.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2024-0746469-27_8_2024.pdf (pdf)
- Plan gelijkvloers.pdf (pdf)
- Plan kruipkelder.pdf (pdf)
- Plan verdieping.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2024-0746465-27_8_2024.pdf (pdf)
- Asbestinventarisattest Vijfde Liniestraat 43 3110 Rotselaar.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Ovam.pdf (pdf)
- sedenbouwkundige voorschriften.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 525.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.365 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 219 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1064 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Century 21 Connect