Nieuwbouwwoning

Ontdek deze exclusieve bouwgrond voor open bebouwing (lot 2), gelegen in een rustige en groene omgeving op de Heikantberg in Rotselaar. Deze prachtige bouwgrond van 15a02, omringd door een bosrijke oase, biedt u de perfecte plek om uw droomwoning te realiseren. Met een straatbreedte van 25,46 meter heeft u volop mogelijkheden om een ruim en energiezuinig huis te bouwen.

De verkavelingsvergunning en kapvergunning zijn al in orde.

Belangrijke richtlijnen voor de bouw zijn:

- Minstens 5 meter zijdelingse bouwvrije stroken

- Maximale bebouwing van 15% van de perceeloppervlakte (inclusief bijgebouw)

- Bouw van maximaal 2 volwaardige woonlagen

- Dakhelling tussen 0° en 45°

De hoofdfunctie is wonen, maar er is ook ruimte voor een zelfstandig beroep met dienstverlenend karakter, mits geïntegreerd in de woning.

De toplocatie, nabij scholen, winkels, het treinstation en het dorpscentrum van Wezemaal, en met snelle toegang tot de E314 (zonder geluidshinder), maakt deze bouwgrond de ideale plek om uw energiezuinige droomwoning te bouwen.

In bijlage de plannen van een voorbeeldwoning. Basis lastenboek Verelst.

De vermelde prijs is zonder rechten op de grond en zonder btw op de constructie.

Niet gepersonaliseerd op specifieke grond (voorschriften, inplanting, fundering,...)

Alle documentatie kan eenvoudig opgevraagd worden bij A Property & Pelsmaekers via 078 48 47 00 of info@ap-p.be.