Rustig gelegen gelijkvloerse woning met 2 slpks, tuin en garage te Rotselaar
€ 259.000
Een pand van Immo Marina (Tremelo)
Overzicht
- 97 m² bewoonbaar
- 455 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze knusse woning is rustig gelegen in een klein straatje voor uitgezonderd plaatselijk verkeer op wandelafstand van het centrum en met een goede verbinding naar E314.
Via de inkomhal komt u in de lichtrijke woonkamer, dewelke bestaat uit een zithoek met sierhaard en eetplaats. Via de woonkamer heeft u toegang tot een eerste ruime (slaap)kamer (12,8 m²) en aansluitend de tweede slaapkamer (12,67 m²). Mogelijkheid om een sas te plaatsen zodat beide kamers apart vanuit leefruimte bereikbaar zijn.
Gesloten keuken voorzien van dubbele lavabo. Aansluitend badkamer met ligbad/douche combinatie, lavabo en ruimte voor het plaatsen van een diepvriezer, wasmachine en droogkast. Apart toilet achter schuifdeur. Verder bergruimte en droge kelderruimte. Ramen voorzien van rolluiken.
Het is aangenaam vertoeven op het terras en in de Westelijke tuin. Achteraan een aangebouwde ruime garage met kantelpoort en plaats voor 1 wagen. CV-ketel op stookolie (aardgas voor de deur). Naast de woning is er een oprit met dolomiet. Meerdere private parkeerplaatsen op oprit of vooraan de woning.
Plan snel een bezoek in en tover deze charmante woning mits grondige renovatie om tot uw ideale (starters)woning! Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. Renovatieplicht van toepassing.
-Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!-
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240808-0003335724-RES-1
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 259.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 288 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1945 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1978 |
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 97 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 128 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 1267 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 455 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Marina (Tremelo)