Nieuw
Lichtrijke ruime villa in doodlopende straat
€ 599.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
- 1666 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Gelegen in de rustige, doodlopende Vijverstraat in Rotselaar, vindt u deze prachtige villa die perfect combineert wat ruimte, licht en rust betreft. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met veel privacy en comfort. Met vijf ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een perceel van maar liefst 17 are, biedt deze villa alles wat u nodig heeft om te genieten van een aangename levensstijl. Bovendien beschikt ze over een EPC label C wat wil zeggen dat ze geen renovatieplicht heeft.
Bij binnenkomst word je begroet door een ruime inkomhal, voorzien van een handige vestiaire en een gastentoilet. De lichte en gezellige woonkamer ademt warmte en charme, met grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten, een knusse open haard en een veranda die het hele jaar door een naadloze verbinding met de tuin biedt. Verder is er een sfeervolle eetruimte en een volledig uitgeruste keuken, perfect om uitgebreid te koken en te genieten van maaltijden met vrienden en familie. Op het gelijkvloers vinden we ook nog twee slaapkamers en een badkamer. Gaan we naar de eerste verdieping, komen we uit bij nog drie slaapkamers en een ruime badkamer.
De grote tuin rondom de woning biedt veel mogelijkheden en vormt een groene oase van rust. De woning is gelegen in een doodlopende straat, waardoor u geniet van maximale privacy en stilte, terwijl u toch vlakbij alle voorzieningen van Rotselaar bent. Daarnaast biedt de woning praktische troeven zoals voldoende parkeermogelijkheden en een ruime garage. De gezinsvriendelijke buurt maakt het tot een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige, groene omgeving.
Plan snel jouw bezoek in via alex@sophimo.be of op 0479 79 86 94 !
Bij binnenkomst word je begroet door een ruime inkomhal, voorzien van een handige vestiaire en een gastentoilet. De lichte en gezellige woonkamer ademt warmte en charme, met grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten, een knusse open haard en een veranda die het hele jaar door een naadloze verbinding met de tuin biedt. Verder is er een sfeervolle eetruimte en een volledig uitgeruste keuken, perfect om uitgebreid te koken en te genieten van maaltijden met vrienden en familie. Op het gelijkvloers vinden we ook nog twee slaapkamers en een badkamer. Gaan we naar de eerste verdieping, komen we uit bij nog drie slaapkamers en een ruime badkamer.
De grote tuin rondom de woning biedt veel mogelijkheden en vormt een groene oase van rust. De woning is gelegen in een doodlopende straat, waardoor u geniet van maximale privacy en stilte, terwijl u toch vlakbij alle voorzieningen van Rotselaar bent. Daarnaast biedt de woning praktische troeven zoals voldoende parkeermogelijkheden en een ruime garage. De gezinsvriendelijke buurt maakt het tot een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige, groene omgeving.
Plan snel jouw bezoek in via alex@sophimo.be of op 0479 79 86 94 !
Gelegen in de rustige, doodlopende Vijverstraat in Rotselaar, vindt u deze prachtige villa die perfect combineert wat ruimte, licht en rust betreft. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met veel privacy en comfort. Met vijf ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een perceel van maar liefst 17 are, biedt deze villa alles wat u nodig heeft om te genieten van een aangename levensstijl. Bovendien beschikt ze over een EPC label C wat wil zeggen dat ze geen renovatieplicht heeft.
Bij binnenkomst word je begroet door een ruime inkomhal, voorzien van een handige vestiaire en een gastentoilet. De lichte en gezellige woonkamer ademt warmte en charme, met grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten, een knusse open haard en een veranda die het hele jaar door een naadloze verbinding met de tuin biedt. Verder is er een sfeervolle eetruimte en een volledig uitgeruste keuken, perfect om uitgebreid te koken en te genieten van maaltijden met vrienden en familie. Op het gelijkvloers vinden we ook nog twee slaapkamers en een badkamer. Gaan we naar de eerste verdieping, komen we uit bij nog drie slaapkamers en een ruime badkamer.
De grote tuin rondom de woning biedt veel mogelijkheden en vormt een groene oase van rust. De woning is gelegen in een doodlopende straat, waardoor u geniet van maximale privacy en stilte, terwijl u toch vlakbij alle voorzieningen van Rotselaar bent. Daarnaast biedt de woning praktische troeven zoals voldoende parkeermogelijkheden en een ruime garage. De gezinsvriendelijke buurt maakt het tot een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige, groene omgeving.
Plan snel jouw bezoek in via alex@sophimo.be of op 0479 79 86 94 !
Bij binnenkomst word je begroet door een ruime inkomhal, voorzien van een handige vestiaire en een gastentoilet. De lichte en gezellige woonkamer ademt warmte en charme, met grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten, een knusse open haard en een veranda die het hele jaar door een naadloze verbinding met de tuin biedt. Verder is er een sfeervolle eetruimte en een volledig uitgeruste keuken, perfect om uitgebreid te koken en te genieten van maaltijden met vrienden en familie. Op het gelijkvloers vinden we ook nog twee slaapkamers en een badkamer. Gaan we naar de eerste verdieping, komen we uit bij nog drie slaapkamers en een ruime badkamer.
De grote tuin rondom de woning biedt veel mogelijkheden en vormt een groene oase van rust. De woning is gelegen in een doodlopende straat, waardoor u geniet van maximale privacy en stilte, terwijl u toch vlakbij alle voorzieningen van Rotselaar bent. Daarnaast biedt de woning praktische troeven zoals voldoende parkeermogelijkheden en een ruime garage. De gezinsvriendelijke buurt maakt het tot een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige, groene omgeving.
Plan snel jouw bezoek in via alex@sophimo.be of op 0479 79 86 94 !
Energie
- EPC Certificaat: 20241209-0003473404-RES-1
- Energieverbruik: 240 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
Financieel
Prijs | € 599.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.732 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1981 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 240 |
Gevels | 4 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 5 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Doucheruimtes | 2 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
P-score | D |
---|---|
G-score | D |
Totale oppervlakte (m²) | 1666 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
Leer meer over vastgoed
Nieuw
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
Nieuw
09 December 2024
Wat is een 'verbrand' pand en hoe voorkom je het?
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
03 December 2024