Nieuw
Te renoveren woning met mogelijkheden tot uitbreiding
€ 235.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 700 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze te renoveren woning biedt volop mogelijkheden en is perfect voor wie zijn eigen stempel wil drukken op een nieuw thuis. Gelegen in een rustige en centrale omgeving, heeft dit huis alles in huis om omgetoverd te worden tot jouw droomwoning. Met twee slaapkamers, een badkamer, een inpandige garage en een royale tuin van maar liefst 500 m², biedt deze woning een uitstekende basis. De ruime tuin leent zich perfect voor het creëren van een mooie buitenruimte of zelfs het plaatsen van een tuinhuis. De inpandige garage biedt voldoende ruimte voor je auto of extra opslag.
Hoewel de woning wat liefde en aandacht nodig heeft, kan het met de juiste renovaties weer helemaal voldoen aan jouw wensen en behoeften. Dit maakt het huis ideaal voor een handige doe-het-zelver of iemand die op zoek is naar een nieuw klushuis met veel potentieel. Heb jij de creativiteit en het doorzettingsvermogen om van deze woning een eigentijdse parel te maken? Dan is dit het perfecte project voor jou!
Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging op 0479 79 86 94 of via alex@sophimo.be !
Hoewel de woning wat liefde en aandacht nodig heeft, kan het met de juiste renovaties weer helemaal voldoen aan jouw wensen en behoeften. Dit maakt het huis ideaal voor een handige doe-het-zelver of iemand die op zoek is naar een nieuw klushuis met veel potentieel. Heb jij de creativiteit en het doorzettingsvermogen om van deze woning een eigentijdse parel te maken? Dan is dit het perfecte project voor jou!
Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging op 0479 79 86 94 of via alex@sophimo.be !
Deze te renoveren woning biedt volop mogelijkheden en is perfect voor wie zijn eigen stempel wil drukken op een nieuw thuis. Gelegen in een rustige en centrale omgeving, heeft dit huis alles in huis om omgetoverd te worden tot jouw droomwoning. Met twee slaapkamers, een badkamer, een inpandige garage en een royale tuin van maar liefst 500 m², biedt deze woning een uitstekende basis. De ruime tuin leent zich perfect voor het creëren van een mooie buitenruimte of zelfs het plaatsen van een tuinhuis. De inpandige garage biedt voldoende ruimte voor je auto of extra opslag.
Hoewel de woning wat liefde en aandacht nodig heeft, kan het met de juiste renovaties weer helemaal voldoen aan jouw wensen en behoeften. Dit maakt het huis ideaal voor een handige doe-het-zelver of iemand die op zoek is naar een nieuw klushuis met veel potentieel. Heb jij de creativiteit en het doorzettingsvermogen om van deze woning een eigentijdse parel te maken? Dan is dit het perfecte project voor jou!
Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging op 0479 79 86 94 of via alex@sophimo.be !
Hoewel de woning wat liefde en aandacht nodig heeft, kan het met de juiste renovaties weer helemaal voldoen aan jouw wensen en behoeften. Dit maakt het huis ideaal voor een handige doe-het-zelver of iemand die op zoek is naar een nieuw klushuis met veel potentieel. Heb jij de creativiteit en het doorzettingsvermogen om van deze woning een eigentijdse parel te maken? Dan is dit het perfecte project voor jou!
Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging op 0479 79 86 94 of via alex@sophimo.be !
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250201-0003519296-RES-1
- Energieverbruik: 1275 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 880 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 700 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 500 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
6538454
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025