Nieuw
Ruime, te renoveren woning te Rotselaar
€ 295.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
- 1029 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze ruime woning, gelegen aan de Steenweg op Gelrode in Rotselaar, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 240 m² en bevindt zich op een perceel van maar liefst 10 are grond, wat zorgt voor een heerlijk bosachtig gevoel in een centrale doch groene omgeving.
Met 4 slaapkamers en 2 badkamers is er volop ruimte voor een groot gezin, maar ook voor iedereen die houdt van ruimte en comfort. Dankzij een inpandige garage kunnen ook wagens en fietsen veilig en droog gestockeerd worden. De woning is volledig te renoveren, wat jou de mogelijkheid biedt om het huis naar eigen smaak en wensen in te richten en te moderniseren. Het biedt tal van mogelijkheden en is een ideale plek voor wie zijn droomwoning wil creëren.
De gunstige locatie maakt het bovendien een ideale plek om te genieten van de natuur en toch centraal te zitten. Kortom, deze woning is een buitenkans voor wie op zoek is naar een ruim huis met veel potentieel in een prachtige omgeving. Aarzel niet en ontdek de mogelijkheden van dit prachtige pand via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
Met 4 slaapkamers en 2 badkamers is er volop ruimte voor een groot gezin, maar ook voor iedereen die houdt van ruimte en comfort. Dankzij een inpandige garage kunnen ook wagens en fietsen veilig en droog gestockeerd worden. De woning is volledig te renoveren, wat jou de mogelijkheid biedt om het huis naar eigen smaak en wensen in te richten en te moderniseren. Het biedt tal van mogelijkheden en is een ideale plek voor wie zijn droomwoning wil creëren.
De gunstige locatie maakt het bovendien een ideale plek om te genieten van de natuur en toch centraal te zitten. Kortom, deze woning is een buitenkans voor wie op zoek is naar een ruim huis met veel potentieel in een prachtige omgeving. Aarzel niet en ontdek de mogelijkheden van dit prachtige pand via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
Deze ruime woning, gelegen aan de Steenweg op Gelrode in Rotselaar, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 240 m² en bevindt zich op een perceel van maar liefst 10 are grond, wat zorgt voor een heerlijk bosachtig gevoel in een centrale doch groene omgeving.
Met 4 slaapkamers en 2 badkamers is er volop ruimte voor een groot gezin, maar ook voor iedereen die houdt van ruimte en comfort. Dankzij een inpandige garage kunnen ook wagens en fietsen veilig en droog gestockeerd worden. De woning is volledig te renoveren, wat jou de mogelijkheid biedt om het huis naar eigen smaak en wensen in te richten en te moderniseren. Het biedt tal van mogelijkheden en is een ideale plek voor wie zijn droomwoning wil creëren.
De gunstige locatie maakt het bovendien een ideale plek om te genieten van de natuur en toch centraal te zitten. Kortom, deze woning is een buitenkans voor wie op zoek is naar een ruim huis met veel potentieel in een prachtige omgeving. Aarzel niet en ontdek de mogelijkheden van dit prachtige pand via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
Met 4 slaapkamers en 2 badkamers is er volop ruimte voor een groot gezin, maar ook voor iedereen die houdt van ruimte en comfort. Dankzij een inpandige garage kunnen ook wagens en fietsen veilig en droog gestockeerd worden. De woning is volledig te renoveren, wat jou de mogelijkheid biedt om het huis naar eigen smaak en wensen in te richten en te moderniseren. Het biedt tal van mogelijkheden en is een ideale plek voor wie zijn droomwoning wil creëren.
De gunstige locatie maakt het bovendien een ideale plek om te genieten van de natuur en toch centraal te zitten. Kortom, deze woning is een buitenkans voor wie op zoek is naar een ruim huis met veel potentieel in een prachtige omgeving. Aarzel niet en ontdek de mogelijkheden van dit prachtige pand via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250310-0003549484-RES-1
- Energieverbruik: 732 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 240 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 1029 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 700 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025