Deze aangename instapklare gezinswoning in Rotselaar is gelegen op een perceel van 8,5 are en biedt een rustige woonomgeving met prachtig uitzicht op het groen. Bij het binnenkomen betreed je een hal die toegang geeft tot de leefruimte. De ruime woonkamer staat in directe verbinding met een open keuken, die beschikt over veel natuurlijk licht.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of om extra werk- of hobbyruimte te creëren. De badkamer is praktisch ingericht en uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder die, hoewel nog niet afgewerkt, de mogelijkheid biedt om verder in te richten als extra woonruimte of berging. De tuin is volledig omheind en heeft zicht op het groen.
De woning heeft twee staanplaatsen buiten (de carport op de foto's werd reeds verwijderd) en een inpandige garage, waardoor je voldoende parkeergelegenheid hebt. Daarnaast is er een berging voor extra opbergruimte. Verder is er ook een regenwater van 3000L.
Met een EPC-label B en 22 zonnepanelen is de woning energiezuinig. Deze woning combineert fijne leefruimte met een rustige ligging in het groen, en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.
Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem gerust contact op met Lucia via lucia@sophimo.be of telefonisch op 0495 70 65 15.
Deze aangename instapklare gezinswoning in Rotselaar is gelegen op een perceel van 8,5 are en biedt een rustige woonomgeving met prachtig uitzicht op het groen. Bij het binnenkomen betreed je een hal die toegang geeft tot de leefruimte. De ruime woonkamer staat in directe verbinding met een open keuken, die beschikt over veel natuurlijk licht. Ideaal dus voor wie houdt van een open en luchtige leefomgeving waar koken en wonen samenkomen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of om extra werk- of hobbyruimte te creëren. De badkamer is praktisch ingericht en uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder die, hoewel nog niet afgewerkt, de mogelijkheid biedt om verder in te richten als extra woonruimte of berging.
De tuin is volledig omheind en heeft zicht op het groen. Het perceel van 8,5 are biedt voldoende ruimte rondom de woning, ideaal voor tuinliefhebbers of wie gewoon graag van de natuur geniet.
De woning heeft twee staanplaatsen buiten (de carport op de foto's werd reeds verwijderd) en een inpandige garage, waardoor je voldoende parkeergelegenheid hebt. Daarnaast is er een berging voor extra opbergruimte. Verder is er ook een regenwater van 3000L.
Met een EPC-label B en 22 zonnepanelen is de woning energiezuinig en helemaal klaar om in te trekken. De stedenbouwkundige inlichtingen en het asbestattest zijn momenteel in opmaak en zullen binnenkort beschikbaar zijn. Deze woning combineert fijne leefruimte met een rustige ligging in het groen, en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.
Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem gerust contact op met Lucia via lucia@sophimo.be of telefonisch op 0495 70 65 15. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige, groene omgeving.
Energie
EPC Certificaat: 20240922-0003381747
Energieverbruik: 191 kWh/m²/jaar
Financieel
Prijs
€ 489.000
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1993
Staat
Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)
180
Gevels
3
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Garages
1
Parkeerplaatsen
1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
P-score
C
G-score
A
Totale oppervlakte (m²)
867
Tuin oppervlakte (m²)
0
Vergunning
Vergunning
Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Parking
Ja
Garage
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
