Nieuw
Gezellige woning te Rotselaar.
€ 350.000
Een pand van Century 21 Connect
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 240 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek deze gezellige rijwoning met een ideale centrale ligging, perfect voor wie comfort en een uitstekende bereikbaarheid zoekt. De woning bevindt zich vlakbij scholen, winkels en heeft een vlotte verbinding naar belangrijke uitvalswegen en de autostrade.
Op de gelijkvloerse verdieping heb je een leuke leefruimte met aansluitende keuken. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer met douche, bad, toilet en dubbele lavabo. De derde slaapkamer kan je terugvinden op de zolderverdieping.
Ontspannen na een lange werkdag kan je in de west gerichte tuin met zonnig terras. De wagen en de fietsen kan je makkelijk parkeren op de oprit voor de woning.
Deze instapklare woning is ideaal voor jonge gezinnen of starters. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden! Bel ons op 016 229 228 of mail naar office@connect-immo.be.
EPC: 247 kWh/m² - UC:3397933 - label C
Wglk - Gvkr - Gvv - Gdv
Op de gelijkvloerse verdieping heb je een leuke leefruimte met aansluitende keuken. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer met douche, bad, toilet en dubbele lavabo. De derde slaapkamer kan je terugvinden op de zolderverdieping.
Ontspannen na een lange werkdag kan je in de west gerichte tuin met zonnig terras. De wagen en de fietsen kan je makkelijk parkeren op de oprit voor de woning.
Deze instapklare woning is ideaal voor jonge gezinnen of starters. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden! Bel ons op 016 229 228 of mail naar office@connect-immo.be.
EPC: 247 kWh/m² - UC:3397933 - label C
Wglk - Gvkr - Gvv - Gdv
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241003-0003397933-RES-1
- Energieverbruik: 247 kWh/m²/jaar
Downloads
- EK.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2024-0829888-20_9_2024.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2024-0829889-20_9_2024.pdf (pdf)
- Ovam.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2024-0829891-20_9_2024.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2024-0829890-20_9_2024.pdf (pdf)
- Asbestinventarisattest Stationsstraat 252 3110 Rotselaar.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 350.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 448 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 240 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
Een pand van
Century 21 Connect
Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven
Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer.
Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje!
Tot binnenkort!
6261697
