Deze centraal gelegen halfopen bebouwing op 5a 57ca
€ 349.000
Een pand van Immo Tessenderlo
Overzicht
- 135 m² bewoonbaar
- 557 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gelegen in Rotselaar kent deze woning een uitstekende ligging en binnenin geniet je van een gezellige sfeer. Je bevindt je vlakbij alle faciliteiten en woont ook in een groene omgeving door de leuke tuin.
Het Meer van Rotselaar bevindt zich vlakbij. Bovendien woon je op slechts 5 minuten van de E314 waardoor je op minder dan 15 minuten in Leuven centrum bent.
Laten we eens verder bekijken wat deze eigendom zo aantrekkelijk maakt:
+ Mooi verzorgde gevel
+ Prachtig aangelegde tuin met overdekt terras
+ Prieeltje en tuinhuis in de tuin
+ Zonnepanelen (9 stuks van 2018)
+ Overal dubbel beglazing, PVC schrijnwerk met muggenziften
+ Dak vernieuwd in 2010
+ Nieuwe aardgasketel van 2022
+ Keukenkasten vernieuwd in 2019
+ 2 toiletten
+ Aparte garage met bergplaats aan de zijgevel
+ 3 autostaanplaatsen aan de voorgevel
+ Renovatieplicht NIET van toepassing
Kortom, deze meteen bewoonbare woning met veel potentieel en sympathieke tuin, op een uiterst centrale en gunstige verkeerstechnische ligging, is zeker een bezoek waard.
Nieuwsgierig naar meer? Bekijk alvast de virtuele tour op www.immodiest.be
Deze woning bezoeken? Natuurlijk, van harte welkom!
Mail nathalie@immodiest.be of bel 013 31 25 22.
We helpen je met een glimlach verder op zoek naar jouw nieuwe thuis.
Gelegen in Rotselaar kent deze woning een uitstekende ligging en binnenin geniet je van een gezellige sfeer. Je bevindt je vlakbij alle faciliteiten en woont ook in een groene omgeving door de leuke tuin.
Het Meer van Rotselaar bevindt zich vlakbij. Bovendien woon je op slechts 5 minuten van de E314 waardoor je op minder dan 15 minuten in Leuven centrum bent.
Laten we eens verder bekijken wat deze eigendom zo aantrekkelijk maakt:
+ Mooi verzorgde gevel
+ Prachtig aangelegde tuin met overdekt terras
+ Prieeltje en tuinhuis in de tuin
+ Zonnepanelen (9 stuks van 2018)
+ Overal dubbel beglazing, PVC schrijnwerk met muggenziften
+ Dak vernieuwd in 2010
+ Nieuwe aardgasketel van 2022
+ Keukenkasten vernieuwd in 2019
+ 2 toiletten
+ Aparte garage met bergplaats aan de zijgevel
+ 3 autostaanplaatsen aan de voorgevel
+ Renovatieplicht NIET van toepassing
Kortom, deze meteen bewoonbare woning met veel potentieel en sympathieke tuin, op een uiterst centrale en gunstige verkeerstechnische ligging, is zeker een bezoek waard.
Nieuwsgierig naar meer? Bekijk alvast de virtuele tour.
Deze woning bezoeken? Natuurlijk, van harte welkom!
Mail nathalie@immodiest.be of bel 013 31 25 22.
We helpen je met een glimlach verder op zoek naar jouw nieuwe thuis.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240822-0003348025-RES-1
- Energieverbruik: 372 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 349.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 409 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 135 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 42 |
|---|---|
| Breedte (m) | 13 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 557 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Tessenderlo