Goed onderhouden, ruime woning te Rotselaar
€ 495.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 250 m² bewoonbaar
- 816 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze prachtige woning, gelegen in de rustige en groene Sparrenstraat in Rotselaar, biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort en een rustige woonomgeving. Ze is ideaal voor een groot gezin, voor wie behoefte heeft aan extra kamers voor een kantoor of hobbyruimte en leent zich ook tot gelijkvloers wonen.
Er zijn maar liefst vijf slaapkamers, waarvan drie op het gelijkvloers en twee op de eerste verdieping. De gezellige woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin en is de ideale plek om te ontspannen. Zowel de keuken als de badkamer zijn doorheen de jaren opgefrist en voorzien van alle benodigde apparatuur.
De aangelegde tuin is perfect voor wie houdt van buitenleven. Het terras biedt volop ruimte om simpelweg te genieten van de rust en privacy die de tuin te bieden heeft. Dankzij de rustige ligging in een aangename buurt, ben je toch snel op weg naar winkels, scholen en openbaar vervoer.
Deze woning is niet alleen praktisch, maar biedt ook veel comfort en potentieel. Of je nu een groot gezin hebt of de ruimte nodig hebt voor een thuiskantoor, deze bungalow voldoet aan al je wensen. Ook is ze volledig onderkelderd wat nog meer mogelijkheden geeft naar opbergruimte of uitbreiding toe. Het EPC scoort D, waardoor deze woning geen renovatieverplichting heeft!
Interesse? Neem contact op via alex@sophimo.be of 0479 79 86 94.
Er zijn maar liefst vijf slaapkamers, waarvan drie op het gelijkvloers en twee op de eerste verdieping. De gezellige woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin en is de ideale plek om te ontspannen. Zowel de keuken als de badkamer zijn doorheen de jaren opgefrist en voorzien van alle benodigde apparatuur.
De aangelegde tuin is perfect voor wie houdt van buitenleven. Het terras biedt volop ruimte om simpelweg te genieten van de rust en privacy die de tuin te bieden heeft. Dankzij de rustige ligging in een aangename buurt, ben je toch snel op weg naar winkels, scholen en openbaar vervoer.
Deze woning is niet alleen praktisch, maar biedt ook veel comfort en potentieel. Of je nu een groot gezin hebt of de ruimte nodig hebt voor een thuiskantoor, deze bungalow voldoet aan al je wensen. Ook is ze volledig onderkelderd wat nog meer mogelijkheden geeft naar opbergruimte of uitbreiding toe. Het EPC scoort D, waardoor deze woning geen renovatieverplichting heeft!
Interesse? Neem contact op via alex@sophimo.be of 0479 79 86 94.
Deze prachtige woning, gelegen in de rustige en groene Sparrenstraat in Rotselaar, biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort en een rustige woonomgeving. Ze is ideaal voor een groot gezin, voor wie behoefte heeft aan extra kamers voor een kantoor of hobbyruimte en leent zich ook tot gelijkvloers wonen.
Er zijn maar liefst vijf slaapkamers, waarvan drie op het gelijkvloers en twee op de eerste verdieping. De gezellige woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin en is de ideale plek om te ontspannen. Zowel de keuken als de badkamer zijn doorheen de jaren opgefrist en voorzien van alle benodigde apparatuur.
De aangelegde tuin is perfect voor wie houdt van buitenleven. Het terras biedt volop ruimte om simpelweg te genieten van de rust en privacy die de tuin te bieden heeft. Dankzij de rustige ligging in een aangename buurt, ben je toch snel op weg naar winkels, scholen en openbaar vervoer.
Deze woning is niet alleen praktisch, maar biedt ook veel comfort en potentieel. Of je nu een groot gezin hebt of de ruimte nodig hebt voor een thuiskantoor, deze bungalow voldoet aan al je wensen. Ook is ze volledig onderkelderd wat nog meer mogelijkheden geeft naar opbergruimte of uitbreiding toe. Het EPC scoort D, waardoor deze woning geen renovatieverplichting heeft!
Interesse? Neem contact op via alex@sophimo.be of 0479 79 86 94.
Er zijn maar liefst vijf slaapkamers, waarvan drie op het gelijkvloers en twee op de eerste verdieping. De gezellige woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin en is de ideale plek om te ontspannen. Zowel de keuken als de badkamer zijn doorheen de jaren opgefrist en voorzien van alle benodigde apparatuur.
De aangelegde tuin is perfect voor wie houdt van buitenleven. Het terras biedt volop ruimte om simpelweg te genieten van de rust en privacy die de tuin te bieden heeft. Dankzij de rustige ligging in een aangename buurt, ben je toch snel op weg naar winkels, scholen en openbaar vervoer.
Deze woning is niet alleen praktisch, maar biedt ook veel comfort en potentieel. Of je nu een groot gezin hebt of de ruimte nodig hebt voor een thuiskantoor, deze bungalow voldoet aan al je wensen. Ook is ze volledig onderkelderd wat nog meer mogelijkheden geeft naar opbergruimte of uitbreiding toe. Het EPC scoort D, waardoor deze woning geen renovatieverplichting heeft!
Interesse? Neem contact op via alex@sophimo.be of 0479 79 86 94.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3433296
- Energieverbruik: 346 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Financieel
| Prijs | € 495.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 250 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 816 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team