Woning op een rustige ligging met een ruime loods (300m2)
€ 449.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 441 m² bewoonbaar
- 1629 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek in Wezemaal deze gelijkvloerse woning op een rustige locatie, gebouwd in 1973. Gelegen op een perceel van 16 are met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 400 vierkante meter is dit ideaal voor wie houdt van ontspanning en ruimte. Daarbovenop is de woning ook volledig onderkelderd, aan opslagruimte dus geen gebrek.
Bij het binnenkomen betreedt je een lichte en uitnodigende hal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De gezellige woonkamer, voorzien van grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten, vormt het hart van de woning. Aansluitend vindt je de volledig uitgeruste keuken en een zeer ruime veranda.
De drie slaapkamers zijn royaal van formaat en bieden elk een rustige plek om te ontspannen. De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een ligbad, een wastafel en een toilet.
Aansluitend aan de woning is er nog een ruime loods met garage. Perfect voor opslag, een werkplaats of creatieve projecten.
Bovendien is er een zonnige tuin waar je heerlijk buiten kunt zitten. Ondanks de rustige ligging zijn scholen, winkels en uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor je het beste van beide werelden hebt. Mis deze unieke kans niet!
Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via ben@sophimo.be of 0468/580409
Bij het binnenkomen betreedt je een lichte en uitnodigende hal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De gezellige woonkamer, voorzien van grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten, vormt het hart van de woning. Aansluitend vindt je de volledig uitgeruste keuken en een zeer ruime veranda.
De drie slaapkamers zijn royaal van formaat en bieden elk een rustige plek om te ontspannen. De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een ligbad, een wastafel en een toilet.
Aansluitend aan de woning is er nog een ruime loods met garage. Perfect voor opslag, een werkplaats of creatieve projecten.
Bovendien is er een zonnige tuin waar je heerlijk buiten kunt zitten. Ondanks de rustige ligging zijn scholen, winkels en uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor je het beste van beide werelden hebt. Mis deze unieke kans niet!
Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via ben@sophimo.be of 0468/580409
Ontdek in Wezemaal deze gelijkvloerse woning op een rustige locatie, gebouwd in 1973. Gelegen op een perceel van 16 are met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 400 vierkante meter is dit ideaal voor wie houdt van ontspanning en ruimte. Daarbovenop is de woning ook volledig onderkelderd, aan opslagruimte dus geen gebrek.
Bij het binnenkomen betreedt je een lichte en uitnodigende hal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De gezellige woonkamer, voorzien van grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten, vormt het hart van de woning. Aansluitend vindt je de volledig uitgeruste keuken en een zeer ruime veranda.
De drie slaapkamers zijn royaal van formaat en bieden elk een rustige plek om te ontspannen. De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een ligbad, een wastafel en een toilet.
Aansluitend aan de woning is er nog een ruime loods met garage. Perfect voor opslag, een werkplaats of creatieve projecten.
Bovendien is er een zonnige tuin waar je heerlijk buiten kunt zitten. Ondanks de rustige ligging zijn scholen, winkels en uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor je het beste van beide werelden hebt. Mis deze unieke kans niet!
Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via ben@sophimo.be of 0468/580409
Bij het binnenkomen betreedt je een lichte en uitnodigende hal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De gezellige woonkamer, voorzien van grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten, vormt het hart van de woning. Aansluitend vindt je de volledig uitgeruste keuken en een zeer ruime veranda.
De drie slaapkamers zijn royaal van formaat en bieden elk een rustige plek om te ontspannen. De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een ligbad, een wastafel en een toilet.
Aansluitend aan de woning is er nog een ruime loods met garage. Perfect voor opslag, een werkplaats of creatieve projecten.
Bovendien is er een zonnige tuin waar je heerlijk buiten kunt zitten. Ondanks de rustige ligging zijn scholen, winkels en uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor je het beste van beide werelden hebt. Mis deze unieke kans niet!
Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via ben@sophimo.be of 0468/580409
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240328-0003193743-RES-1
- Energieverbruik: 459 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 449.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.293 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 441 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1629 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team